서울남부지법 2017타경3977-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-10 · 경매접수
2. 17-04-11 · 경매개시결정
3. 17-07-17 · 배당요구종기
4. 17-10-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.67㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

강서로8길

건물 · 대지권

건물

41.67㎡ (12.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 892-22

호

6층

당사자

채권자

이미선

채무자

김운산

소유자

김운산

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 까치산역(지하철2호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 2층 203호로서,<br />외벽 : 치장벽돌 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 하이 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비, 승강기, 주차장 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 4필지 일단의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1,2,3,4) : 공히 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구<br />(원추표면:해발57.86M-112.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨<br />의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인<br />요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법><br />임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 "사무소" 이나, 현황 "주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로8길 30, 2층203호 (화곡동,은하프리메라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*현장에 임한 바, 폐문 부재로 소유자 및 점유자 발견할 수 없어 우편함에 안내문 투입

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단　은평지사

교부권자

서울특별시은평구청

근저당권자

권○○

근저당권자

김○○

압류권자

서울특별시강서구청

임차인

유○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-25 · 서울특별시 강서구 강서로8길 30, 2층203호 (화곡동,은하프리메라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 다세대주택(도시형생활주택),근린생활시설 1층 178.48㎡(연면적제외) 1층 18.72㎡ 2층 159.28㎡ 3층 159.28㎡ 4층 159.28㎡ 5층 159.28㎡ 6층 159.28㎡ 옥탑1층 18.72㎡(연면적제외) 옥탑2층 18.72㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 41.67㎡

주변

학군

• 419m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 432m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 593m · 양강중학교 · 중학교
• 647m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 822m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1004m · 화원중학교 · 중학교
• 1032m · 신남중학교 · 중학교
• 1113m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1116m · 신서고등학교 · 고등학교
• 1140m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1154m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1161m · 서울영상고등학교 · 고등학교

버스

• 124m · 화곡8동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 125m · 화곡8동주민센터.까치산시장 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 159m · 화곡전화국 · 강서03
• 162m · KT강서지사 · 6714, 6716, N64, 강서03
• 195m · KT강서지사 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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