서울남부지법 2017타경4147-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-18 · 경매접수
2. 17-04-18 · 경매개시결정
3. 17-07-19 · 배당요구종기
4. 17-12-26 · 3차 매각기일 · 최저가 5632만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.15㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

563만 (최저가의 10%)

청구금액

7804만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

남부순환로66길

건물 · 대지권

건물

53.15㎡ (16.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

신월동 927-7

당사자

채권자

주식회사 에쎈테크

채무자

이명재

소유자

이강두

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ＂신월7동주민센타＂ 북서측 인근에 위치<br />하고 있는 지하층 비01호 근린생활시설(소매점)로서 주위는 근린생활시설, 다세<br />대, 다가구주택가로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량 출입 양호하며 인근에 시내버스 정류장이 있으며 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 중 지하층 비01호로서<br />외벽: 적벽돌 치장쌓기.<br />내벽,천정: 세멘몰탈위 페인트 마감.<br />바닥: 비닐장판 깔기.<br />창호: 하이샤시 유리창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(소매점) 용도이나 봉제공장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인근 지대와 등고 평탄하며 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 약 10미터, 남서측 약 6미터 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(2003-09-04)(접함), 가축사육제한구<br />역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 제3종 구역(나지구){공항소음 방지 및<br />소음대책지역 지원에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 <br />및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 수평표면구역{항공법},<br />진입표면구역{항공법}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 남부순환로66길 16, 지하층비01호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었음 *전입세대 열람서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않아 주민등록 등본을 발급받을 수 없었음

부동산표시목록

교부권자

서울특별시양천구청

근저당권자

주식회사에쎈테크

소유자

이○○

채권자

주식회사 에쎈테크

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-26 · 서울특별시 양천구 남부순환로66길 16, 지하층비01호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 근린생활시설 다세대주택 지층 120.45㎡ 근린생활시설(소매점) 1층 120.45㎡ 근린생활시설(소매점:106.41㎡ 주차장 14.04㎡) 2층 115.09㎡(2세대) 3층 115.09㎡(2세대) 4층 115.09㎡(2세대) 옥탑 16.9㎡ 연면적제외 철근콘크리트조 (소매점) 53.15㎡

주변

학군

• 461m · 양천중학교 · 중학교
• 566m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 726m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 761m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 790m · 강월초등학교 · 초등학교
• 797m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1029m · 강신중학교 · 중학교
• 1030m · 강신중학교 · 중학교
• 1077m · 서울신은초등학교 · 초등학교
• 1148m · 양서중학교 · 중학교
• 1164m · 서울지향초등학교 · 초등학교
• 1213m · 서울신남초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · 신월동우성상가 · 603, 6211, 640, 6624, 6715
• 213m · 국립과학수사연구소 · 6014
• 220m · 서울과학수사연구소입구 · 388
• 239m · 신월IC(미정차) · 1000, 1200, 1300, 1301, 1302, 1400, 1500, 1601, M6458, M6628, M6724
• 264m · 서울과학수사연구소입구 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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