서울남부지법 2017타경4574-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-27 · 경매접수
2. 17-05-15 · 경매개시결정
3. 17-08-16 · 배당요구종기
4. 17-11-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 80만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.93㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1008만 (최저가의 10%)

청구금액

9300만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

가로공원로56길

건물 · 대지권

건물

29.93㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신월동 148-19

당사자

채권자

김지혜 외 1

채무자

김성석

소유자

김성석

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

신월동에 소재하는 신원중학교 남동측 인근에 위치하는 다세대주택으로<br />주위는 공동주택,단독주택,근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로<br />주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 <br />대중교통이용 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 2층에 위치함.<br />외벽:벽돌 치장쌍기 마감.<br />내벽:벽지도배 및 일부타일마감.<br />창호:샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(다세대주택)으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비에 의한 개별난방구조이며 위생 및 급배수설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지형태는 가장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약 4m의 포장 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역,지구단위계획구역(신월생활권중심),가축사육제한구역<가축<br />분뇨의관리및이용에관한법률>,제3종구역(다지구)<공항소음방지및소음대책지역<br />지원에관한법률>,교육환경보호구역(강서교육청에반드시확인요망),대공방어협조구역<br />(위탁고도77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />수평표면구역<항공법>,진입표면구역<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 가로공원로56길 37-4, 2층201호 (신월동,나우리치빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*폐문부재로 안내문 남겨두고 왔으며, 당일 임차인 이광렬 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 전화로 설명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단서초남부지사

교부권자

국민건강보험공단홍성지사장

교부권자

서울특별시양천구청

근저당권자

권○○

근저당권자

서○○

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

김○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-29 · 서울특별시 양천구 가로공원로56길 37-4, 2층201호 (신월동,나우리치빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(다세대주택) 1층 10.92㎡ 2층 70.77㎡ 3층 70.77㎡ 4층 70.77㎡ 5층 70.77㎡ 6층 70.77㎡ 옥탑1층 9.88㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 29.93㎡

주변

학군

• 266m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 271m · 서울신원중학교 · 중학교
• 332m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 366m · 양서중학교 · 중학교
• 407m · 광영고등학교 · 고등학교
• 473m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 608m · 신월중학교 · 중학교
• 654m · 신화중학교 · 중학교
• 705m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 840m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 861m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 920m · 고리울초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · 신월청소년문화센터 · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 93m · 신월사거리 · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 179m · 신원중학교 · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 184m · 화곡입구 · 6014
• 189m · 신월3동주민센터.신월3동우체국 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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