서울남부지법 2017타경5126-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-17 · 경매접수
2. 17-05-18 · 경매개시결정
3. 17-08-22 · 배당요구종기
4. 17-11-01 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 3520만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.37㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

6352만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

목동서로

건물 · 대지권

건물

71.37㎡ (21.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신정동 312

당사자

채권자

신금옥

채무자

엑설런트산업개발 주식회사

소유자

유진호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "양천구청" 서측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 각급학교, 관공서 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고 인근에 지하철 2호선 "양천구청역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물중 9층 908호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 마감<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(별지 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방설비, 위생급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형, 광평수의 2필 일단지로서 주거용건부지(아파트단지)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 통하여 인근 공도와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m ∼ 30m)(접함), 중로 2류(폭15m ∼ 폭 20m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방 어협조구역(위탁고도: 77 ∼ 257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, 진입표면구역<항공법>, 공동주택

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 908호는 현관앞 공용복도부분을 막아 출입문 설치하여 전실로 이용중이며 931동의 동, 서측면 끝의 호수(1호라인, 8호라인)들은 대부분 이런 식으로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동서로 340, 931동 9층908호 (신정동,목동신시가지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한바 폐문부재하여 소유자 및 점유자 발견하지 못하여 출입문에 안내문 넣어두었음. *소유자 외 주민등록 전입세대 없음.

부동산표시목록

교부권자

서울특별시 양천구

근저당권자

신○○

근저당권자

신길1동새마을금고

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

소유자

유○○

채권자

신○○

채무자

엑설런트산업개발 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-01 · 서울특별시 양천구 목동서로 340, 931동 9층908호 (신정동,목동신시가지아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 759.97㎡ 2층 709.68㎡ 3층 709.68㎡ 4층 709.68㎡ 5층 709.68㎡ 6층 709.68㎡ 7층 709.68㎡ 8층 709.68㎡ 9층 709.68㎡ 10층709.68㎡ 11층709.68㎡ 12층709.68㎡ 13층709.68㎡ 14층709.68㎡ 15층709.68㎡ 지하층690.00㎡ 철근콩크리트조 71.37㎡

주변

학군

• 195m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 563m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 582m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 594m · 서울양명초등학교 · 초등학교
• 626m · 신서고등학교 · 고등학교
• 652m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 674m · 신서중학교 · 중학교
• 756m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 821m · 서울남명초등학교 · 초등학교
• 831m · 목동중학교 · 중학교
• 916m · 서울은정초등학교 · 초등학교
• 941m · 서울신목초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 목동9단지B상가 · 양천03
• 172m · 제일은행앞 · 양천04
• 175m · 양천문화회관.양천일자리센터 · 5630, 571, 6617, 6620, 6623, 6624, 6640B, 700, 양천03
• 234m · 신서초교 · 양천03
• 239m · 목동프라자 · 양천04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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