서울남부지법 2017타경5775-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-05-31 경매접수
2. 17-06-01 경매개시결정
3. 17-08-31 배당요구종기
4. 17-10-24 1차 매각기일 · 최저가 4억 2000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.71㎡ (25.3평)

제시외면적

없음

보증금

4200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9078만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

양천로75길

건물 · 대지권

건물

83.71㎡ (25.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

염창동 291

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 염창동에 소재한 "염창초등학교" 동측 인근에 위치하는 현대아파트 제301동 제9층 제904호로서, 부근은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경사스라브위슁글지붕 제15층건내 제301동 제9층 제904호로서,<br />외벽 : 몰탈위페인팅마감 등.<br />내벽 : 벽지 도배 및 타일 마감 등으로 탐문됨.<br />창호 : 샷시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 아파트의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 북서측 으로 노폭 약 10m 내외 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 역사문화미관지구, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24)), 도시관리계획입안중(2010-02-19)(서울특별시 강서구 공고제2010-160호(제3종일반주거지역 입안))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br />- 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문 부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여<br /> 외부관찰 및 인근 탐문에 의하여 본건과 동일 구분건물의 통상적인 건물상태를<br /> 상정하여 평가하였으므로 업무진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로75길 60, 301동 9층904호 (염창동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*현장에 임한 바, 폐문 부재로 소유자 및 점유자 발견할 수 없어 출입문으로 안내문 투입

부동산표시목록

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

박○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-24 · 서울특별시 강서구 양천로75길 60, 301동 9층904호 (염창동,현대아파트) · 철근콘크리트벽식조 경사스라브위 슁글지붕15층아파트 제301동 지하2층 2373.50㎡ 지하1층 2218.01㎡ 1층 776.06㎡ 2층 771.58㎡ 3층 771.58㎡ 4층 771.58㎡ 5층 766.54㎡ 6층 766.54㎡ 7층 766.54㎡ 8층 766.54㎡ 9층 766.54㎡ 10층 766.54㎡ 11층 766.54㎡ 12층 696.16㎡ 13층 696.16㎡ 14층 503.54㎡ 15층 503.54㎡ 부속건축물 1.철근콘크리트조 펌프,전기실 지하1층239.68㎡ 시멘트벽돌조 노인정 1층 58.80㎡ 시멘트벽돌조 관리사무소 2층 58.80㎡ 2.시멘트벽돌조 경비실 1층 12.60㎡ 철근콘크리트벽식조 83.71㎡

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

문국희

소유자

문국희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 348m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 409m · 염창중학교 · 중학교
• 540m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 548m · 염경중학교 · 중학교
• 726m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 752m · 양동중학교 · 중학교
• 923m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 1136m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 1251m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 1368m · 영일고등학교 · 고등학교
• 1433m · 세현고등학교 · 고등학교
• 1444m · 서울염강초등학교 · 초등학교

버스

• 280m · 동아3차아파트 · 강서04
• 297m · 핑크힐병원 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672, 강서04
• 317m · 염창동새마을금고 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672
• 320m · 새마을금고 · 강서04
• 343m · 염창동아3차아파트.나이아가라호텔 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강서구 양천로75길 60, 301동 9층904호 (염창동,현대아파트)

감정가

4억 2000만

최저가

4억 2000만 (100%)

건물면적

83.71㎡ (25.3평)

기일

17-10-24

등기부현황

등기 기재 없음