서울남부지법 2017타경6549-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-22 · 경매접수
2. 17-06-23 · 경매개시결정
3. 17-09-25 · 배당요구종기
4. 17-12-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.36㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

1640만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2080만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

목동중앙북로16길

건물 · 대지권

건물

45.36㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

목동 543-1

호

5층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

김경아 외 1

소유자

김경아 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "양화초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 9호선 "염창역" 등이 있는바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2007년 11월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 5층건내<br />제5층 제501호로서, <br />외벽: 화강석 붙임 및 벽돌조 쌓기 마감 등,<br />내벽: 벽지 도배 마감 등,<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, "다세대주택" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙북로16길 46-9, 5층501호 (목동,현진에버타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었음 *전입세대 열람서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않아 주민등록 등본을 발급받을 수 없었음

부동산표시목록

가압류권자

롯데오토리스 주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

효성캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김포시청

교부권자

서울특별시양천구청

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김경아의 파산관재인 변호사 권원현

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-26 · 서울특별시 양천구 목동중앙북로16길 46-9, 5층501호 (목동,현진에버타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 5층 다세대주택 1층 9.54㎡ 2층 99.06㎡ 3층 99.06㎡ 4층 99.06㎡ 5층 101.04㎡ 옥탑층 3.36㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 45.36㎡

주변

학군

• 118m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 563m · 양동중학교 · 중학교
• 795m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 813m · 신목중학교 · 중학교
• 817m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 914m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 929m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 1040m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 1050m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1072m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1079m · 염창중학교 · 중학교
• 1110m · 서울염창초등학교 · 초등학교

버스

• 257m · 팔복부동산.목동교회 · 양천01, 양천02
• 305m · 목2동주민센터 · 양천01, 양천02
• 349m · 염창역.서울도시가스 · 3000-1김포, 3000인천, 5616, 5712, 60-3김포, 601, 602, 604, 605, 606, 60김포, 6514, 661, 6623, 6632, 6714, 6716, 70-2부천, 70-3부천, 7602고양, 8000김포, G6002김포, M6659인천, N26, N6000, N62
• 350m · 염창역.서울도시가스(중) · 3000, 3000-1, 60, 60-3, 70-2, 70-3, 7602, 8000, G6002, M6659
• 355m · 목2동주민센터 · 양천01, 양천02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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