서울남부지법 2017타경8415-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-17 · 경매접수
2. 17-08-18 · 경매개시결정
3. 17-11-20 · 배당요구종기
4. 17-12-26 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.84㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

1100만 (최저가의 10%)

청구금액

3274만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

강서로29길

건물 · 대지권

건물

42.84㎡ (13.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 379-61

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

황민숙

소유자

황민숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신월초등학교" 남측에 위치하며 주위는 학교, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는바 주위환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브지붕 4층건으로서,<br />외벽 : 적연와 치장쌓기 마감,<br />내벽 : 벽지 등 마감,<br />창호 : 알루미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, "주거용"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 내부는 이해관계인의 부재로 인하여 조사하지 못한바, 집합건축물대장상 건축물현황도 등을 참고하여 내부구조를 도시 하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로29길 55-6, 지하층비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

*현장에 임한 바, 폐문 부재로 소유자 및 점유자 발견할 수 없어 출입문으로 안내문 투입

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사우리은행

압류권자

국민건강보험공단 강서지사

압류권자

서울특별시양천구청

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-26 · 서울특별시 강서구 강서로29길 55-6, 지하층비01호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브 지붕 4층 다세대주택(15세대) 1층 131.76㎡ 2층 131.76㎡ 3층 131.76㎡ 4층 131.76㎡ 지하층 131.76㎡ 옥탑층 17.28㎡ 철근콘크리트조 42.84㎡

주변

학군

• 184m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 371m · 화원중학교 · 중학교
• 491m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 805m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 805m · 신화중학교 · 중학교
• 826m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 921m · 신월중학교 · 중학교
• 972m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1038m · 양서중학교 · 중학교
• 1158m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1234m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 1242m · 화곡고등학교 · 고등학교

버스

• 32m · 신월초등학교 · 5712, 59-1, 604, 652, 6630
• 87m · 신월초등학교 · 5712, 604, 652, 6630
• 145m · 화원중학교 · 59-1, 60-1, 6625, 6648, 77
• 200m · 화원중학교 · 6648
• 203m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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