서울남부지법 2017타경100281-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-16 · 경매접수
2. 17-01-17 · 경매개시결정
3. 17-04-19 · 배당요구종기
4. 17-10-31 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 880만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.76㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

1088만 (최저가의 10%)

청구금액

1172만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

신월로15길

건물 · 대지권

건물

50.76㎡ (15.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신월동 537-4

호

5층

당사자

채권자

주식회사 씨엔에스대부

채무자

김세원

소유자

김세원

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울강서초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제3층 제302호로서,<br />(사용승인일 : 2010-01-08)<br /><br />외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 일부 대리석 돌붙임 마감 <br />내 벽 : 내부벽지 및 일부 타일붙임 마감<br />창 호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.<br />(상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장시설 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2003-09-04)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 원추표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신월로15길 10-1, 3층302호 (신월동,현대시티빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으며, 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서상 소유자세대 아닌 세대주 김고봉의 주민등록등본이 발급되므로 임대차관계조사서에 김고봉을 일응 임차인으로 등재함

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가등기권자

김○○

가압류권자

주식회사 한빛자산관리대부

가압류권자

진영자산관리대부 주식회사(변경전: 리얼옵션대부 주식회사)

교부권자

서울특별시양천구청

배당요구권자

주식회사 나이스대부

배당요구권자

주식회사 한빛자산관리대부

압류권자

서울특별시양천구

임차인

김○○

채권자

주식회사 씨엔에스대부

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-31 · 서울특별시 양천구 신월로15길 10-1, 3층302호 (신월동,현대시티빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 104.13㎡ 2층 113.03㎡ 3층 113.03㎡ 4층 76.05㎡ 5층 66.69㎡ 옥탑 1층 9.36㎡ 철근콘크리트조 50.76㎡

주변

학군

• 357m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 429m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 531m · 신남중학교 · 중학교
• 583m · 강신중학교 · 중학교
• 584m · 강신중학교 · 중학교
• 738m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 743m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 764m · 서울장수초등학교 · 초등학교
• 786m · 강월초등학교 · 초등학교
• 805m · 서울지향초등학교 · 초등학교
• 874m · 양강중학교 · 중학교
• 875m · 백암고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 신곡시장 · 양천03
• 151m · 신곡시장.금빛새마을금고 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98, 양천03
• 152m · 신한은행신월동지점 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98, 양천03
• 154m · 신곡시장.금빛새마을금고 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98, 양천03
• 169m · 신한은행신월동지점 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98부천, 양천03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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