서울남부지법 2017타경100434-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-31 · 경매접수
2. 17-01-31 · 경매개시결정
3. 17-05-04 · 배당요구종기
4. 17-07-11 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.12㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

2033만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

월정로32길

건물 · 대지권

건물

59.12㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 371-42

호

5층

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

박영자 외 1

소유자

박영자 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 단독주택, 다세대주택, 교육시설 및 근린생활시설 등이 밀집한 지대로서 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건 내 제3층 제303호로서,<br />(사용승인일 : 2009-07-09)<br /><br />외 벽 : 대리석 돌붙임 및 드라이비트 마감.<br />내 벽 : 내부벽지 및 일부타일 붙임 마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용 중임.<br />(상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 3M 내외, 남측으로 노폭 약 5M 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2014-12-22)(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 월정로32길 49, 3층303호 (화곡동,창대빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으며, 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서상 소유자세대 아닌 세대주 김다운의 주민등록등본이 발급되므로 임대차관계조사서에 김다운을 일응 임차인으로 등재함

부동산표시목록

가압류권자

중소기업은행

근저당권자

구로신용협동조합

임차인

김○○

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-11 · 서울특별시 강서구 월정로32길 49, 3층303호 (화곡동,창대빌라) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(10세대) 1층 157.17㎡(연면적제외) 1층 7.92㎡ 2층 184.4㎡ 3층 184.4㎡ 4층 143.13㎡ 5층 120.56㎡ 옥탑1 9.6㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 59.12㎡

주변

학군

• 212m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 415m · 화원중학교 · 중학교
• 475m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 826m · 양서중학교 · 중학교
• 868m · 신화중학교 · 중학교
• 966m · 신월중학교 · 중학교
• 980m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 997m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1082m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1086m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1094m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1144m · 서울신강초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 127m · 화곡중앙골목시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 165m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6628, 6648, 77
• 186m · 화곡동대림아파트.화곡중앙시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 203m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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