서울남부지법 2017타경100625-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-13 · 경매접수
2. 17-02-14 · 경매개시결정
3. 17-05-22 · 배당요구종기
4. 17-08-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

111.28㎡ (33.7평)

제시외면적

없음

보증금

2320만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

강서로5가길

건물 · 대지권

건물

111.28㎡ (33.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화곡동 901-10

당사자

채권자

공순영

채무자

유금례

소유자

김웅호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡사거리" 북서측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 시내버스정류장, 지하철2호선"까치산역" 이 소재하는 등 대중교통여건 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사슬래브지붕 9층 중 5층 501호 로서,<br />외벽 : 세멘몰탈위 수성페인팅 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 샤시 창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실 및 화장실2, 창고, 발코니, 현관 등)로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 소화전, 화재경보기, 엘리베이터, 난방설비, 주차장시설 등 되어있음<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로 인접토지대비 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 세로(가)에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86m미만),제1종<br />지구단위계획구역,도로(접합),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)｛가축분뇨의관리 <br />및 이용에 관한 법률｝,대공방어협조구역(위탁고도77-257m)｛군사기지 및 군사시설 보호<br />법｝,과밀억제권역｛수도권정비계획법｝,수평표면구역(수평표면)｛항공법｝

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로5가길 50, 5층501호 (화곡동,일현세일아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소유자의 본인, 소유자 가족이 점유 사용하고 있으며 임대차 없다고 설명.

부동산표시목록

가압류권자

최○○

가처분권자

최○○(근저당권부 가처분권자)

교부권자

국민건강보험공단강서지사

근저당권자

공○○

근저당권자

대창신용협동조합

근저당권자

유○○

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

한화생명보험주식회사

소유자

김○○

채권자

공○○

채무자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-23 · 서울특별시 강서구 강서로5가길 50, 5층501호 (화곡동,일현세일아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사슬래브지붕 9층 공동주택, 아파트 지하 1층 532.33㎡ 1층 364.08㎡ 2층 354㎡ 3층 246.1㎡ 4층 246.1㎡ 5층 246.1㎡ 6층 246.1㎡ 7층 246.1㎡ 8층 246.1㎡ 9층 198.9㎡ 옥탑1 31.36㎡(연면적 제외) 옥탑2 31.36㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 111.28㎡ (김웅호 지분 전부)

주변

학군

• 475m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 617m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 624m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 656m · 양강중학교 · 중학교
• 755m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 867m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 878m · 화원중학교 · 중학교
• 983m · 신남중학교 · 중학교
• 986m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1292m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1325m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1337m · 서울신원초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 유림노르웨이숲.까치산지구대 · 652, 653, 6648, 674, 70부천
• 161m · 화곡동유림아파트 · 70
• 218m · KT강서지사 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716, N64
• 236m · 화곡전화국 · 강서03
• 247m · KT강서지사 · 6714, 6716, N64, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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