서울남부지법 2017타경100724-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-19 · 경매접수
2. 17-02-20 · 경매개시결정
3. 17-05-23 · 배당요구종기
4. 17-08-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.29㎡ (9.2평)

건물면적

63.32㎡ (19.2평)

토지면적

30.29㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

1832만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6747만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

까치산로4길

건물 · 대지권

건물

63.32㎡ (19.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 105-185 · 30.29㎡ (9.2평)

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

장성현

소유자

장성현

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원, 아파트 등이 혼재하고 있는 주거지역임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철 5호선(광장역)이 소재하고, 도보로 10분 이내 거리에 버스노선등이 위치하여, 대중교통여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브 지붕 4층 중 제1층 제102호 로써,<br />와 벽 : 벽돌치장쌓기 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등<br />창 호 : 샷시 창호 등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 (다세대주택)의 건부지로 이용중이며,<br />방 3, 주방, 거실, 발코니, 화장실 2로 구성된다고 탐문조사되었음

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수 시설, 주차장 시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약6m의 포장도로에 접하며, 도로상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구,<br />최고고도지구(수평표면:해발 57.86m 미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인요망) <가축분뇨의 이용 및 관리에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도 77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역 <수도권 정비계획법>, 상대정화구역(2015.3.24) <학교보건법>,<br />수평표면구역(수평표면) <항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 105-185 목원주택 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한바 폐문부재하여 소유자 및 점유자 발견하지 못하여 출입문에 안내문 넣어두었음. *소유자 외 주민등록 전입세대 없음.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

주식회사 하나은행

가압류권자

하나카드 주식회사

교부권자

김포세무서

근저당권자

농협은행주식회사

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

신한카드 주식회사

배당요구권자

주식회사 우리카드

압류권자

김포세무서

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-30 · 서울특별시 강서구 화곡동 105-185 목원주택 1층102호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 136.72㎡ 2층 136.72㎡ 3층 132.40㎡ 4층 109.59㎡ 지층 144.28㎡ 옥탑 12.48㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 63.32㎡

주변

학군

• 294m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 323m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 455m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 463m · 화원중학교 · 중학교
• 955m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 982m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1013m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 1048m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1111m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1111m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1147m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1162m · 서울신정고등학교 · 고등학교

버스

• 200m · 볏골어린이공원 · 강서01
• 234m · 신월초교입구교차로(미정차) · 23, 59, 59-1, 60-1, 70, 77
• 241m · 본동시장 · 강서01
• 256m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 272m · 본동시장.새마을금고본점 · 강서01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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