서울남부지법 2017타경101390-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-03 · 경매접수
2. 17-04-04 · 경매개시결정
3. 17-07-06 · 배당요구종기
4. 17-12-13 · 3차 매각기일 · 최저가 9728만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.30㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

972만 (최저가의 10%)

청구금액

3600만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

곰달래로35길

건물 · 대지권

건물

44.30㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 870-67

호

4층

당사자

채권자

유한회사 송정주류

채무자

서홍규

소유자

서홍규

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 강서구 화곡동 소재 신정초등학교 북동측 인근에 위치한 통칭 "대웅하이츠빌라" 제2층 제201호로써, 부근은 다세대 및 단독주택등으로 형성되어있음

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 남서측 근거리에 지하철2호선 및 5호선 환승역인 까치산역 소재하고, 인근에 버스노선 정류장 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 중 2층 201호 로써,<br />외벽 : 드라이비트 마감 등<br />내벽 : 벽지마감 등<br />창호 : 샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로써, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 6m의 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:해발 57.86m-112.86m)미만, 가축사육제한구역, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도 77-257m), 과밀억제권역, 원추표면구역(원추표면)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로35길 42-38, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

임차인 신석범, 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명하다

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 금천지사

교부권자

분당세무서

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

유한회사 송정주류

압류권자

분당세무서

임차인

신○○

채권자

유한회사 송정주류

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-13 · 서울특별시 강서구 곰달래로35길 42-38, 2층201호 · 철근콘크리트조 평슬래지붕 4층 다세대주택(9가구) 1층 92.32㎡ 2층 97.96㎡ 3층 93.52㎡ 4층 74.30㎡ 지층 87.40㎡ 옥탑층 9.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 44.3㎡

주변

학군

• 232m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 530m · 신정여자중학교 · 중학교
• 581m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 586m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 621m · 한광고등학교 · 고등학교
• 904m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 936m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1021m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1023m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1068m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 1118m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1121m · 양강중학교 · 중학교

버스

• 70m · 성심사 · 강서02, 강서03
• 81m · 아람마트 · 강서02, 강서03
• 134m · 현대빌라 · 강서02
• 171m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서02, 강서03
• 206m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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