서울남부지법 2017타경101994-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-13 · 경매접수
2. 17-05-15 · 경매개시결정
3. 17-08-16 · 배당요구종기
4. 17-11-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.18㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

2440만 (최저가의 10%)

청구금액

7256만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

등촌로

건물 · 대지권

건물

55.18㎡ (16.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

등촌동 564-7

당사자

채권자

(주)우리은행의 양수인 에이치에프더블유칠삼 유동화전문유한회사 외 3

채무자

이형우

소유자

이형우

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동에 소재하는 "대일고등학교" 남동측 인근에 위치하며 <br />부근은 소규모의 아파트와 공동주택, 기존의 일반주택 및 각종 근린생활시설과 <br />학교등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 대중교통<br />이용상황은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 14층건(사용승인일자: 2001. 9. 25)중 <br />제 2층 제 205호이며,<br /> 외벽: 몰탈위수성페인팅마감 <br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임마감<br /> 바닥: 바닥재깔기 및 타일깔기 등 <br /> 창호: 하이새시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(통칭: 삼형그레이스빌)로 이용중이며 "건축물현황도" 기준하여<br /> 방3, 거실겸주방, 욕실등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 승강기설비,<br />옥내소화전설비, 지하주차장시설등이 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세로장방형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 <br />건(아파트)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 30미터폭(등촌로91길), 서측으로 약 8미터폭, 남측으로 약 6미터폭의<br />아스팔트포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 일반미관지구, 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만), 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며 본건이 속한 아파트는 1개동 87세대로 이루어져 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로 91, 101동 2층205호 (등촌동,삼형그레이스빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현장에서 소유자의 처 정선미, 소유자 가족이 거주하고 있으며 다른 임차인 없다고 설명하다

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

주식회사 하나은행

교부권자

국민건강보험공단 강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

(주)우리은행의 양수인 에이치에프더블유칠삼 유동화전문(유)

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사 우리은행

근저당권자

주식회사 우리은행의 양수인 에이치에프더블유칠삼 유동화전문유한회사

근저당권자

주식회사우리은행의 양수인 에이치에프더블유칠삼 유동화전문유한회사

승계인

에이치에프더블유칠삼 유동화전문유한회사

채권자

(주)우리은행의 양수인 에이치에프더블유칠삼 유동화전문유한회사

채권자

신용보증기금

채권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사 우리은행의 양수인 에이치에프더블유칠삼 유동화전문유한회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-07 · 서울특별시 강서구 등촌로 91, 101동 2층205호 (등촌동,삼형그레이스빌) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 14층 아파트 1층 512.18㎡ 2층 460.47㎡ 3층 688.05㎡ 4층 685.89㎡ 5층 685.89㎡ 6층 683.73㎡ 7층 683.73㎡ 8층 598.74㎡ 9층 598.74㎡ 10층 598.74㎡ 11층 598.74㎡ 12층 598.74㎡ 13층 598.74㎡ 14층 598.74㎡ 지하1층 2005.25㎡ 지하2층 1867.94㎡ 철근콘크리트조 55.178㎡

주변

학군

• 104m · 대일고등학교 · 고등학교
• 362m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 437m · 한광고등학교 · 고등학교
• 438m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 536m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 597m · 신정여자중학교 · 중학교
• 641m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 649m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 776m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 846m · 신목중학교 · 중학교
• 990m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1066m · 영일고등학교 · 고등학교

버스

• 87m · 대일고등학교 · 6003
• 101m · 목동시장.대일고교.배광교회 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 131m · 용문사.시립화곡청소년센터 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 141m · 대일고등학교 · 6003
• 188m · 대일고교.임광아파트.배광교회 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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