서울남부지법 2017타경102119-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-19 · 경매접수
2. 17-05-22 · 경매개시결정
3. 17-08-22 · 배당요구종기
4. 17-12-26 · 3차 매각기일 · 최저가 9856만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.48㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

985만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1614만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

등촌로5길

건물 · 대지권

건물

43.48㎡ (13.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 773-20

당사자

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

김현대

소유자

김현대

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "대일고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위환경은 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설, 주민센터 등이 혼재함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 시내간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 평슬래브지붕 5층 중 3층 303호 로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 샤시 창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실 및 화장실, 발코니, 다용도실, 현관 등)로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 소화전, 화재경보기, 도시가스개별난방, 주차장시설 등 되어있음<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형으로 인접토지대비 등고 평탄하며 다세대주택 건부지로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 세로(가)에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:해발<br />57.86m-112.86m미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인요망)<가축분뇨의관리 및 이용<br />에 관한 법률>,상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경<br />보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법<br />>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,원추표면구역(원추표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로5길 18-42, 3층303호 (화곡동,예인아트빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한바 폐문부재하여 소유자 및 점유자 발견하지 못하여 출입문에 안내문 넣어두었음. *소유자 외 주민등록 전입세대 없음.

부동산표시목록

가압류권자

재단법인신용보증재단중앙회업무수탁기관제이티저축은행주식회사

가압류권자

주식회사 하나은행

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

현대캐피탈주식회사

배당요구권자

재단법인신용보증재단중앙회

압류권자

국민건강보험공단 강서지사

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-26 · 서울특별시 강서구 등촌로5길 18-42, 3층303호 (화곡동,예인아트빌라) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 192.75㎡ 2층 184.17㎡ 3층 184.17㎡ 4층 140.76㎡ 5층 140.44㎡ 옥탑 9.36㎡ 철근콘크리트조 43.48㎡

주변

학군

• 395m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 444m · 대일고등학교 · 고등학교
• 512m · 한광고등학교 · 고등학교
• 589m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 616m · 신정여자중학교 · 중학교
• 686m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 691m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 734m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 763m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 812m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 903m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 920m · 신목중학교 · 중학교

버스

• 160m · 영도중.강서고입구.기아양서대리점 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 231m · 용문사.시립화곡청소년센터 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 247m · 목동사거리 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 344m · 에이엔케슬 · 강서03
• 370m · 화곡보람3차아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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