서울남부지법 2018타경10149-11 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-02 · 경매접수
2. 18-11-06 · 경매개시결정
3. 19-02-11 · 배당요구종기
4. 21-04-27 · 11차 매각기일 · 최저가 1803만 (11%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.18㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

180만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8079만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

화곡로10길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 27.18㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 73-9

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울강서경찰서" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대,연립주택,아파트,단독주택 및 상가주택등이 혼재하는 주거지역으로 인근에 생활편의시설 및 근린생활시설이 소재하고 있는 등 제반 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(단지형다세대) 2층201호부터-6층 603호(합18개호수)로서 외벽:석재,일부치장벽돌,일부드라이비트 마감. 내벽:내장타일 및 본타일 마감. 창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2016.06.23일자로 사용승인되고, 본건은 2층 201호부터 6층 603호(합 18개호수)로서 단지형다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비 완비되고, 도시가스에 의한 난방설비임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지로서 인접도로 대비 등고 평탄한 평지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 6미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<양천구 신월동 73-9소재> 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(2003-09-04)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역<항공법> <양천구 신월동 73-11소재> 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(2003-09-04)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 미상임. 2.본건에 귀속된 공용부분은 2층 201호:7.29㎡, 2층 202호:7.15㎡,2층 203호:7.11㎡,2층 204호:7.19㎡ 3층 301호:7.29㎡, 3층 302호:7.15㎡,3층 303호:7.11㎡,3층 304호:7.19㎡ 4층 401호:7.61㎡, 4층 402호:7.78㎡.4층 403호:7.11㎡,4층 404호:7.19㎡ 5층 501호:7.8㎡, 5층 502호:7.11㎡,5층 503호:7.19㎡ 6층 601호:7.8㎡, 6층 602호:7.11㎡,6층 603호:7.19㎡임. 3.2016.06.24일자로 건축과-12921(2016.06.23)호에 의거 사용승인되어 신규작성(신축) 2016.11.02일자로 주택과-41706(2016.11.1)호에 의거 401호,402호,501호 위반건축물 표시[2016 건축과 점검,조립식패널 주거(테라스) 401호:4.4㎡,402호:2.2㎡, 501호:34.6㎡무단증축] 건축물대장상에 위반건축물로 표기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 화곡로10길 21, 2층201호 (신월동,가온빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 서울특별시 양천구 화곡로10길 21, 4층402호 (신월동,가온빌) · 집합건물
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• 목록 13 · 서울특별시 양천구 화곡로10길 21, 5층501호 (신월동,가온빌) · 집합건물
• 목록 14 · 서울특별시 양천구 화곡로10길 21, 5층502호 (신월동,가온빌) · 집합건물
• 목록 15 · 서울특별시 양천구 화곡로10길 21, 5층503호 (신월동,가온빌) · 집합건물
• 목록 16 · 서울특별시 양천구 화곡로10길 21, 6층601호 (신월동,가온빌) · 집합건물
• 목록 17 · 서울특별시 양천구 화곡로10길 21, 6층602호 (신월동,가온빌) · 집합건물
• 목록 18 · 서울특별시 양천구 화곡로10길 21, 6층603호 (신월동,가온빌) · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 양천구 화곡로10길 21, 2층202호 (신월동,가온빌) · 집합건물
• 목록 3 · 서울특별시 양천구 화곡로10길 21, 2층203호 (신월동,가온빌) · 집합건물
• 목록 4 · 서울특별시 양천구 화곡로10길 21, 2층204호 (신월동,가온빌) · 집합건물
• 목록 5 · 서울특별시 양천구 화곡로10길 21, 3층301호 (신월동,가온빌) · 집합건물
• 목록 6 · 서울특별시 양천구 화곡로10길 21, 3층302호 (신월동,가온빌) · 집합건물
• 목록 7 · 서울특별시 양천구 화곡로10길 21, 3층303호 (신월동,가온빌) · 집합건물
• 목록 8 · 서울특별시 양천구 화곡로10길 21, 3층304호 (신월동,가온빌) · 집합건물
• 목록 9 · 서울특별시 양천구 화곡로10길 21, 4층401호 (신월동,가온빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차권자

김OO

임차권자

심OO

임차인

강OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

서OOOOO OOOO(OOOO OOO OOO)

임차인

신OO

임차인

심OO

임차인

염OO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO OOO)

임차인

최OO

임차인

황OO

점유자

최OO(OOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-27 · 서울특별시 양천구 화곡로10길 21, 4층403호 (신월동,가온빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(단지형다세대주택) 1층 16.51㎡ 2층 134.4㎡ 3층 134.4㎡ 4층 138.04㎡ 5층 105.23㎡ 6층 105.23㎡ 옥탑1층 21.49㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 27.18㎡

주변

학군

• 370m · 신화중학교 · 중학교
• 421m · 신월중학교 · 중학교
• 499m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 546m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 548m · 양서중학교 · 중학교
• 579m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 627m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 631m · 서울신원중학교 · 중학교
• 710m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 718m · 광영고등학교 · 고등학교
• 737m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 882m · 서울신원초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 가로공원공영주차장 · 23부천, 60-1부천, 6625, 6628, 6648, 77부천
• 184m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23부천, 59부천, 60-1부천, 6628, 6648, 77부천
• 206m · 가로공원공영주차장 · 23, 60-1, 77
• 210m · 국민은행신월동지점 · 6625, 6628, 6648
• 212m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23, 59, 60-1, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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