서울남부지법 2019타경4103-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-08 · 경매접수
2. 19-05-16 · 경매개시결정
3. 19-05-16 · 배당요구종기
4. 21-02-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.79㎡ (18.1평)

건물면적

90.17㎡ (27.3평)

토지면적

59.79㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2640만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

가로공원로56길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 90.17㎡ (27.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신월동 142-14 · 59.79㎡ (18.1평)

호

1층

당사자

채권자

김OO

채무자

성OOOOOOOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 신원중학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물은 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 지하1층, 지상7층건중 1층 103호로서 외 벽: 페인트마감 내 벽: 타일 및 벽지 마감 창 호: 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3,거실1,주방1,욕실2,발코니3)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,승강기,소화전,화재탐지기,지하주차장,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형으로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약8m의 도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역,제3종구역(2017.06.30)(가지구),제3종구역 (나지구),교육환경보호구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),준보전산지(2018.12.28), 과밀억제권역,수평표면구역,진입표면구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 전유부분 면적이 등기사항전부증명서에는 90.17㎡이나, 집합건축물대장에는 84.94㎡로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 인근주민 탐문 및 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신월동 142-14 금하뜨라네아파트 105동 1층103호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

권OO

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

티OOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

압류권자

강OOOO

임차인

박OO

채권자

김OO

채무자

성OOOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-02-16 · 서울특별시 양천구 신월동 142-14 금하뜨라네아파트 105동 1층103호 · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 지하1층 지상7층 아파트 지층 971.22㎡ 1층 324.872㎡ 2층 414.802㎡ 3층 414.802㎡ 4층 414.802㎡ 5층 412.562㎡ 6층 412.562㎡ 7층 412.562㎡ 철근콘크리트 벽식구조 90.17㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 294m · 서울신원중학교 · 중학교
• 398m · 광영고등학교 · 고등학교
• 422m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 430m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 508m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 516m · 양서중학교 · 중학교
• 728m · 수주중학교 · 중학교
• 751m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 799m · 수주고등학교
• 834m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 845m · 신월중학교 · 중학교
• 855m · 부천수주초등학교

버스

• 159m · 고강차고지입구(시계지점) · 56-1, 59
• 176m · 신원중학교 · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 231m · 고강차고지입구 · 20, 5, 50, 56-1, 58-1, 75
• 274m · 신월청소년문화센터 · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 289m · 고강차고지(미정차) · 20, 23, 5, 50, 60-1, 70, 75, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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