서울남부지법 2019타경5977-1 대호빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-09 · 경매접수
2. 19-07-10 · 경매개시결정
3. 19-07-10 · 배당요구종기
4. 21-04-27 · 2차 매각기일 · 최저가 8320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.69㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

832만 (최저가의 10%)

청구금액

6232만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로36길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대호빌라 · 37.69㎡ (11.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신월동 45-25

호

3층

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울금융고등학교" 남동측에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건물 내 제1층 제102호로서, - 외벽 : 적벽돌 붙임 등 - 창호 : 알루미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현 거주인의 부재로 임대관계는 조사치 아니하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 남부순환로36길 10, 1층102호 (신월동,대호빌라) · 집합건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1호와 2호만 있는 빌라로 호수 표시는 없고 옆집도 적은 글씨체로 101호라고 적혀있어 확인한 결과 자신은 101호 소유자이고 본건 102호 소유자는 누구인지는 모르고 본건 호수는 계단 좌측에 있음

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

서OOOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

대OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-27 · 서울특별시 양천구 남부순환로36길 10, 1층102호 (신월동,대호빌라) · 철근콘크리트조 스라브3층 공동주택(다세대주택) 1층 82.0㎡ 2층 82.0㎡ 3층 82.0㎡ 지층 82.0㎡ 철근콘크리트조 37.69㎡

주변

학군

• 159m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 209m · 서울신원중학교 · 중학교
• 233m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 331m · 광영고등학교 · 고등학교
• 379m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 467m · 양서중학교 · 중학교
• 511m · 신월중학교 · 중학교
• 569m · 신화중학교 · 중학교
• 762m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 813m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 879m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1029m · 고리울초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 화곡입구 · 6014
• 90m · 신월청소년문화센터 · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 106m · 신월사거리 · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 113m · 서울금융고등학교 · 388, 59, 651, 652, 662, 6627
• 123m · 메디힐병원.서울금융고등학교 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6628

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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