서울남부지법 2019타경7966-1 금호브라운빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-17 · 경매접수
2. 19-09-17 · 경매개시결정
3. 19-09-17 · 배당요구종기
4. 21-01-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.21㎡ (7.9평)

건물면적

57.39㎡ (17.4평)

토지면적

26.21㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

1632만 (최저가의 10%)

청구금액

8064만

담당계

5계 · 02-2192-1933

도로명주소

곰달래로6길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 금호브라운빌 · 57.39㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 226-24 · 26.21㎡ (7.9평)

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 "신월IC" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 402호로서 외벽 : 석재붙임 및 치장벽돌 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(별지 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생급배수설비, 주차장 시설, 자동개폐문설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로 주거용 건부지(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2017-03-23)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건 테라스에 제시외건물 샷시조 판넬지붕(11.44㎡)이 소재하며 주건물에 포함 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 곰달래로6길 5-1, 4층402호 (신월동,금호브라운빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

롯OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

윤OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-27 · 서울특별시 양천구 곰달래로6길 5-1, 4층402호 (신월동,금호브라운빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 96.73㎡ (연면적 제외) 1층 7.44㎡ 2층 149.36㎡ 3층 149.36㎡ 4층 125.58㎡ 5층 97.25㎡ 옥탑층 10.8㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트조 57.39㎡

주변

학군

• 462m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 556m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 638m · 양서중학교 · 중학교
• 678m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 774m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 919m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1023m · 화원중학교 · 중학교
• 1135m · 양천중학교 · 중학교
• 1215m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1236m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1264m · 서울신원중학교 · 중학교
• 1273m · 서울양강초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · 신월6차보람아파트 · 653, 6648, 70
• 218m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 247m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 256m · 하나은행신월동지점 · 604
• 272m · 황외과앞 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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