서울남부지법 2019타경8518-1 펠리체하우스

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-10-01 경매접수
2. 19-10-02 경매개시결정
3. 19-10-02 배당요구종기
4. 21-09-29 2차 매각기일 · 최저가 2억 7500만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.77㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

2750만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2869만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화곡로18길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 펠리체하우스 · 51.77㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1086-4

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

화곡동 소재 신월조등학교 남서쪽 인근에 위치하며, 부근은 아파트,단독,다세대주택 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

근거리에 지하철 5호선 화곡역이 소재하며, 인근 도로망 등으로 보아 대중교통사정 보통 정도 임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 6층 건물중 6층 601호로서 외벽 : 미장석 붙임 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샷시 유리 등 건물사용승인일자 : 2012. 10. 22. 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 임. (방3, 거실, 주방, 욕실2 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수, 화재탐지시설, 승강기 등 기본시설 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필1단의 다각형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며, 다세대주택 부지 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측에 ？ 약12m, 남측에 폭 약6m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 수평표면구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계미상임. 나. 현장조사시 거주인의 협조 없어, 건축물관리대장 첨부도면, 탐문 등에 의거 감정서를 작성하였는바 본건 경매참여시 필히 내부구조 등의 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로18길 35, 1동 6층601호 (화곡동,펠리체하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

유OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

농OOOOO OOOO OOOO

임차인

김O

임차인

주OOOOOOO(OO)

채권자

농OOOOO OOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-08-24 · 서울특별시 강서구 화곡로18길 35, 1동 6층601호 (화곡동,펠리체하우스) · 철근콘트리트구조 슬래브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 13.8㎡ 2층 126.13㎡ 3층 126.13㎡ 4층 117.07㎡ 5층 100.68㎡ 6층 100.68㎡ 옥탑1층 16.49㎡ (연면적제외) 옥탑2층 16.49㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 51.77㎡

당사자

채권자

농OOOOO OOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 293m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 483m · 서울월정초등학교 · 초등학교
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• 993m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
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• 1023m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1069m · 서울신원중학교 · 중학교

버스

• 161m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 163m · 강서구청소년상담복지센터 · 23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06
• 175m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77
• 206m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6628, 6648, 77
• 213m · 화곡푸르지오 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 화곡로18길 35, 1동 6층601호 (화곡동,펠리체하우스)

감정가

2억 7500만

최저가

2억 7500만 (100%)

건물면적

51.77㎡ (15.7평)

기일

21-09-29

등기부현황

등기 기재 없음