서울남부지법 2019타경9566-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-15 · 경매접수
2. 19-11-18 · 경매개시결정
3. 19-11-18 · 배당요구종기
4. 21-01-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1840만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.58㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

1184만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7973만

담당계

5계 · 02-2192-1933

도로명주소

중앙로52길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 21.58㎡ (6.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신정동 910-6

호

7층

당사자

채권자

이OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "지하철5호선 신정역" 북동측 인근에 위치하며 인근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어있는 주거지대로서 제반여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 신정역이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 중 제2층 제202호로서 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 집합건축물대장상 소매점으로 등록되어 있으나 현황 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었으며, 내부이용상황은 후첨 "내부구조도" 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기, 폐쇄회로티비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 기호1, 2 일단의 토지는 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 기호1 토지는 북측으로 노폭 약 6M 도로에 접하고 있으며, 본건 기호2 토지는 남측으로 노폭 약 6M 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호1,2 토지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 원추표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 "소매점"으로 등재되어 있으나 현황 주거용으로 이용 중인 것으로 탐문조사되었으니 경매 진행시 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임. "내부구조도"의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사시 다소 상이 할 수 있으므로 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 중앙로52길 67, 2층202호 (신정동,아줄리움) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

이OO

임차인

이OO

주택임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-01-27 · 서울특별시 양천구 중앙로52길 67, 2층202호 (신정동,아줄리움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 229.81㎡(연면적제외) 1층 15.95㎡ 2층 165.17㎡ 3층 165.17㎡ 4층 168.55㎡ 5층 154.68㎡ 6층 142.09㎡ 7층 129.1㎡ 철근콘크리트구조 21.58㎡

주변

학군

• 352m · 신서고등학교 · 고등학교
• 412m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 434m · 서울양목초등학교 · 초등학교
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버스

• 221m · 신서고등학교.영상고등학교입구 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 248m · 신서고교.영상고교입구 · 5630, 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 353m · 신정역(은행정).신정4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
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