서울남부지법 2019타경9993-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-02 · 경매접수
2. 19-12-03 · 경매개시결정
3. 19-12-03 · 배당요구종기
4. 21-01-20 · 3차 매각기일 · 최저가 7808만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

596.74㎡ (180.5평)

제시외면적

없음

보증금

780만 (최저가의 10%)

청구금액

5452만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

중앙로55길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 596.74㎡ (180.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신월동 466-2

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울양강초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평 슬래브지붕 4층 건 내 제지하층 제2호로서, (사용승인일 : 1992-08-21) 외 벽 : 적벽돌치장쌓기 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 대체로 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 원추표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 중앙로55길 37, 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산명칭은 `강월하이츠빌라`임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-20 · 서울특별시 양천구 중앙로55길 37, 지하층2호 · 철근콘크리트조 평 슬래브지붕 4층 다세대주택 (10세대) 1층 105.16㎡ 2층 107.82㎡ 3층 107.82㎡ 4층 107.82㎡ 지층 105.16㎡ 옥탑 13.92㎡(연면적제외) 용도내역-옥탑:물탱크실 철근콘크리트조 49.04㎡

주변

학군

• 310m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 338m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 439m · 양강중학교 · 중학교
• 529m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 582m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 657m · 신남중학교 · 중학교
• 989m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1110m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 1211m · 화원중학교 · 중학교
• 1217m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1326m · 신서고등학교 · 고등학교
• 1349m · 서울영상고등학교 · 고등학교

버스

• 335m · 신월2동주민센터입구.경창전통시장 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 367m · 신월2동주민센터입구 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 453m · 양강중학교 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 454m · 화곡전화국 · 강서03
• 469m · 동방아파트 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98, 양천03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다