서울남부지법 2019타경10252-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-12 · 경매접수
2. 19-12-13 · 경매개시결정
3. 19-12-13 · 배당요구종기
4. 21-03-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6160만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.93㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

1616만 (최저가의 10%)

청구금액

6507만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망)

도로명주소

남부순환로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.93㎡ (16.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 205-54

호

6층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신원초등학교" 북동측 인근에 소재하는 물건으로서, 인근에는 공동주택, 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 곳으로서, 주거환경 및 제반편익시설의 이용여건 등은 원만시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스정류장 및 마을버스정류장이 소재하고 있으며, 대중교통수단의 이용여건 및 본건까지의 차량출입여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 6층건 내 6층 602호로서, 외 벽: 인조석 붙임 마감 등. 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창 호: 하이샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(통칭:" 덕산아트빌 102동 "): 제6층 제602호로서, 방3, 거실, 주방, 욕실/화장실2, 발코니, 보일러실 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비로서, 승강기설비, 공동현관문통제설비, 통상의 기본적인 위생/급배수시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 접면도로와 대체로 동고평탄한 2필지 일단의 자루형의 토지로서 현황, 통칭: 덕산아트빌 공동주택(다세대주택(도시형생활주택)) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약40m내외의 포장도로와 접하며, 인근으로는 신월로, 남부순환로, 경인로 등과 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 양천구 신월동 205-54번지 - 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구) <공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 교육환경보호구역 (강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>. 기호2: 양천구 신월동 205-63번지 - 도시지역, 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구) <공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 교육환경보호구역 (강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선<서울특별시 도시계획 조례> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 남부순환로 420-1, 102동 6층602호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 건물 부동산 명칭은 `덕산아트빌`임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

채권자

이OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-23 · 서울특별시 양천구 남부순환로 420-1, 102동 6층602호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 6층 공동주택(다세대주택(도시형생활주택)) 1층 16.55㎡ 2층 128.64㎡ 3층 128.64㎡ 4층 128.64㎡ 5층 128.64㎡ 6층 125.52㎡ 옥탑1층 16.55㎡ 철근콘크리트구조 52.925㎡

주변

학군

• 147m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 352m · 양서중학교 · 중학교
• 521m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 632m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 977m · 서울신원중학교 · 중학교
• 978m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 997m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1049m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 1116m · 고강초등학교 · 초등학교
• 1116m · 광영고등학교 · 고등학교
• 1141m · 양천중학교 · 중학교
• 1171m · 서울강서초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 145m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 168m · 양서중학교 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627
• 233m · 신월1동주민센터.신월보건지소 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648, 70
• 311m · 신월6차보람아파트 · 653, 6648, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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