서울남부지법 2019타경104003-1 라인아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-06-03 경매접수
2. 19-06-10 경매개시결정
3. 19-06-10 배당요구종기
4. 21-08-24 1차 매각기일 · 최저가 5억 8000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.78㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

5800만 (최저가의 10%)

청구금액

6029만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화곡로68길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 라인아파트 · 84.78㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

등촌동 628-15

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 지하철9호선 "가양역" 남동측 인근에 위치하며 주위 는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 인근에 지하철9호선 "가양역"이 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 지하1층 지상20층 건 내 제17층 제1702호로서 (사용승인일: 1997.10), 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니3, 창고 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄한 3필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1)-(3) 일단지로 보아 본건 남측으로 로폭 약 8M 내외 및 서측으로 로폭 약 4M 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(2) 공히 도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요 망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27) <건축법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지 원 등에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>임. 기호(3) 도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경 제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역 (2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역(2015-03-23)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건 축선(2019-04-03)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐 기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 원추 표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장(전유부) 건축물현황도상 본건 구분건물은 ‘계단을 기준으로 우측’인 것으로 되어 있으나 실제 점유부분은 ‘계단을 기준으로 좌측’에 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로68길 33, 102동 17층1702호 (등촌동,라인아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

2회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본 건축물에 대한 전체 건축물평면도와 해당호수 건축물평면도를 발부받아 확인한 결과 해당호수는 전체 건축물평면도상 맨오른쪽의 건축물평면도와 일치한 것으로 보이나 실제 현장상황은 맨오른쪽이 아닌 오른쪽에서 두번째가 해당호수(1702호)로 표기 되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

분OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중OOOOOO OOO OOOOOO

근저당권자

한OOOO OOOO

근저당권자

한OOOO OOOOO OOO OOOOOO

압류권자

분OOOO

점유자

위OO

점유자

정OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-24 · 서울특별시 강서구 화곡로68길 33, 102동 17층1702호 (등촌동,라인아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사 스라브 20층 아파트 지 1층 413.13㎡ 1층 448.65㎡ 2층 448.65㎡ 3층 448.65㎡ 4층 448.65㎡ 5층 447.30㎡ 6층 447.30㎡ 7층 447.30㎡ 8층 447.30㎡ 9층 447.30㎡ 10층 447.30㎡ 11층 447.30㎡ 12층 447.30㎡ 13층 447.30㎡ 14층 447.30㎡ 15층 447.30㎡ 16층 447.30㎡ 17층 447.30㎡ 18층 447.30㎡ 19층 447.30㎡ 20층 447.30㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.78㎡

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 262m · 유석초등학교 · 초등학교
• 274m · 마포고등학교 · 고등학교
• 276m · 마포중고등학교
• 292m · 서울경서중학교 · 중학교
• 295m · 경서중학교 · 중학교
• 319m · 마포중학교 · 중학교
• 347m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 373m · 서울가양초등학교 · 초등학교
• 424m · 등원중학교 · 중학교
• 465m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 586m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 673m · 세현고등학교 · 고등학교

버스

• 99m · 등촌강변샤르망오피스텔 · 강서04
• 114m · 가양역6번출구.현대프린스텔 · 6642, 672, 강서04, 고양똑버스03, 고양똑버스04
• 141m · 가양역5번출구.현대아파트 · 660, 6627, 672
• 143m · 가양역 · 6008
• 185m · 가양역7번출구.마포중고교 · 652, 6627, 6632, 6642, 6715, 673, 7602, 8000, 8762출근, 8762퇴근, G6002, 강서04, 강서05, 서울04퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강서구 화곡로68길 33, 102동 17층1702호 (등촌동,라인아파트)

감정가

5억 8000만

최저가

5억 8000만 (100%)

건물면적

84.78㎡ (25.6평)

기일

21-08-24

등기부현황

등기 기재 없음