서울남부지법 2019타경109367-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-19 · 경매접수
2. 19-11-27 · 경매개시결정
3. 19-11-27 · 배당요구종기
4. 21-04-21 · 3차 매각기일 · 최저가 6844만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물지분

건물면적

27.41㎡ (8.3평)

토지면적

29.25㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1368만 (최저가의 20%)

청구금액

6490만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 27.41㎡ (8.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

신월동 17-9

호

단층, 단층

당사자

채권자

유OOOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 "강서경찰서" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능은 하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1> 인접토지 및 도로대비 등고평탄한 세장형의 토지이며, 현황 도로로 이용중임. 기호2> 인접토지 및 도로대비 등고평탄한 자루형의 토지이며, 주택 건부지 및 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1> 본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있으며, 본건이 현황도로로 이용중임. 기호2> 본건 동측 자루형 부분이 일부 도로로 이용중이며, "기호1"과 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1> 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역<항공법>임. 기호2> 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘벽돌조 세멘와즙 단층 건물로서, (건축물대장상 사용승인일 : 1983.10.18) 외 벽 : 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 및 일부 타임붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로서, 1층 : 주택 지층 : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

현장조사시 이해관계인의 비협조로 인하여 부득이 제시외건물의 유무 등은 파악하지 못하였으므로, 경매진행시 재확인 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 현장조사시 이해관계인의 비협조로 인하여, 본건의 내부구조 및 이용상황 등은 탐문조사, 외부관찰 등으로 확인하였으니, 경매 진행시 필히 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신월동 17-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 양천구 월정로 259-4 (신월동,에이동) · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 서울특별시 양천구 신월동 17-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

목록1 부동산은 지적도 등본상의 내역과 같이 목록2 건물 및 주변건물인 신월동 17-8 부동산과 신월동 17-10 부동산의 각 출입문 통로로 이용중에 있음

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

유O

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

채OO

공유자

홍OO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

영OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO(O OOOOOO)

근저당권자

한OOOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

유O

임차인

박OO

임차인

유OO

임차인

홍OO

채권자

유OOOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-21 · 서울특별시 양천구 신월동 17-9 · 대 9.3㎡ ((유영기 지분 102.3분의 6.4 전부))
• 21-04-21 · 서울특별시 양천구 월정로 259-4 (신월동,에이동) · 세멘벽돌조 세멘와즙 단층주택 75.38㎡ 지하실 75.38㎡ ((유영기 지분 11분의 2 전부))
• 21-04-21 · 서울특별시 양천구 신월동 17-3 · 대 157.7㎡ ((유영기 지분 11분의 2 전부))

주변

학군

• 58m · 신화중학교 · 중학교
• 179m · 신월중학교 · 중학교
• 266m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 568m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 613m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 685m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 727m · 서울신원중학교 · 중학교
• 736m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 748m · 광영고등학교 · 고등학교
• 817m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 852m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 895m · 양서중학교 · 중학교

버스

• 76m · 거산아파트 · 강서06
• 117m · 거산아파트 · 강서06
• 121m · 강서양천교육지원청 · 강서06
• 127m · 푸르지오APT · 강서06
• 130m · 신화중학교 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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