서울남부지법 2020타경954-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-06 · 경매접수
2. 20-08-31 · 경매개시결정
3. 20-08-31 · 배당요구종기
4. 21-06-10 · 3차 매각기일 · 최저가 6976만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

28.85㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

697만 (최저가의 10%)

청구금액

3341만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로79길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.85㎡ (8.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신월동 601-14

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신남중학교" 서측 인근에 소재하는 부동산으로, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2호선 신정네거리역)이 위치하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘트리트조 철근콘크리트조지붕 5층 건물내 5층 502호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 자루형토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 폭 약 5m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 제3종 구역(나지구), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 원추표면구역, 진입표면구역임. 기호(2) : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 제3종 구역(나지구), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 원추표면구역, 진입표면구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 남부순환로79길 51-1, 5층502호 (신월동,신우아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-10 · 서울특별시 양천구 남부순환로79길 51-1, 5층502호 (신월동,신우아트빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트조지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 20.16㎡ 2층 185.90㎡ 3층 165.74㎡ 4층 134.06㎡ 5층 106.28㎡ 옥탑 20.16㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 28.85㎡ (윤현지분 3분의1 전부, 윤신웅지분 3분의1 전부, 윤중현지분 3분의1 전부)

주변

학군

• 352m · 신남중학교 · 중학교
• 360m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 469m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 627m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 689m · 강신중학교 · 중학교
• 690m · 강신중학교 · 중학교
• 712m · 서울장수초등학교 · 초등학교
• 743m · 양강중학교 · 중학교
• 777m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 849m · 백암고등학교 · 고등학교
• 910m · 서울지향초등학교 · 초등학교
• 953m · 금옥여자고등학교 · 고등학교

버스

• 35m · 신곡시장.금빛새마을금고 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98, 양천03
• 59m · 신곡시장.금빛새마을금고 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98, 양천03
• 157m · 신곡시장 · 양천03
• 261m · 신한은행신월동지점 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98, 양천03
• 300m · 신월종합사회복지관.동방아파트 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98부천, 양천03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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