서울남부지법 2020타경2936-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-17 · 경매접수
2. 20-06-24 · 경매개시결정
3. 20-06-24 · 배당요구종기
4. 21-03-16 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 6315만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

249.02㎡ (75.3평)

토지면적

196.90㎡ (59.6평)

제시외면적

없음

보증금

7631만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1215만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

오목로38길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 249.02㎡ (75.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

신정동 960-21 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

양OOOOOOO

채무자

현OO

소유자

현OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 양천구 신정동에 소재하는 지하철 신정역 남측 근거리에 위치하며 주위는 아파트단지, 저층 공동주택 및 단독주택이 밀집되어 있는 주거지역으로서 제반환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근 가능하며 인근에 지하철역과 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형(5각형)이며 건부지로 이용하고 있읍니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

폭약 2미터의 전용 출입로(골목)의 막다른 집이며 이 골목은 폭약 6미터 도로에 연결됩니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층 이하), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터)(군사기지 및 군사시설 보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물개황도"를 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당없읍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 지하1층, 지상2층 건물로서 외벽: (전면)외장석재 붙이기, (기타)적벽돌 치장쌓기 내벽: 벽지도배, 일부 타일붙이기 창호: 목재+샷시 구조입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용 중입니다. 1층과 2층: 각각 1가구 지층: 3가구

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별 난방설비 등을 갖추고 있읍니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도"를 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당없읍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신정동 960-21 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 양천구 오목로38길 23-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

*이 사건 부동산 건물은 지하층 3가구(호수 표기 없음),1층 1가구,2층 1가구 존재함.

부동산표시목록

가처분권자

현OO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

양OOOOOOO

배당요구권자

양OO

배당요구권자

현OO

소유자

현OO

임차인

김OO

임차인

맹OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

백OO

임차인

임OO

채권자

양OOOOOOO

채무자

현OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-16 · 서울특별시 양천구 신정동 960-21 · 대 196.9㎡
• 21-03-16 · 서울특별시 양천구 오목로38길 23-5 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층86.68㎡ 2층75.66㎡ 지층86.68㎡

주변

학군

• 280m · 신서고등학교 · 고등학교
• 281m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 389m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 589m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 590m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 645m · 양강중학교 · 중학교
• 781m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 821m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 824m · 서울양명초등학교 · 초등학교
• 845m · 신남중학교 · 중학교
• 854m · 신서중학교 · 중학교
• 918m · 서울남명초등학교 · 초등학교

버스

• 214m · 서울경서농협 · 5012, 603, 6617, 6624, 6648
• 221m · 우리은행신정동지점 · 5012, 603, 6617, 6624, 6648
• 239m · 신서고등학교.영상고등학교앞 · 5630
• 242m · 서울경서농협 · 5012, 603, 6617, 6624, 6648
• 274m · 신정역(은행정).신정4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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