서울남부지법 2020타경4673-1 올림푸스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-24 · 경매접수
2. 20-07-05 · 경매개시결정
3. 20-07-05 · 배당요구종기
4. 21-05-18 · 2차 매각기일 · 최저가 7760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.47㎡ (4.4평)

건물면적

33.53㎡ (10.1평)

토지면적

14.47㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

776만 (최저가의 10%)

청구금액

4868만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가로공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 올림푸스 · 33.53㎡ (10.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 148-25 · 14.47㎡ (4.4평)

호

6층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울금융고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교 통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제2층 제204호로서, (사용승인일 : 2009.12.07) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장 상 조산소(산후조리원)으로 등재되어 있으나, 현장 탐문 조사결과 다세대 주택으로 이용중인 것으로 조사되었는 바, 재차 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, CCTV시설, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 다세대주택 ？재1종근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 서측으로 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(신월생활권중심), 도로(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원 에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역지원 에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 수평표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건의 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 표기하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 가로공원로 92-5, 2층204호 (신월동,올림푸스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*본건 건물 외벽에 `올림푸스`로 빌라명 표기됨.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

명OO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

명OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-18 · 서울특별시 양천구 가로공원로 92-5, 2층204호 (신월동,올림푸스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 다세대주택 제1종근린생활시설 1층 139.4㎡(연면적제외) 1층 14.88㎡ 2층 154.28㎡ 3층 130.96㎡ 4층 130.96㎡ 5층 130.96㎡ 6층 130.96㎡ 옥탑1층 14.88㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 33.53㎡

주변

학군

• 258m · 서울신원중학교 · 중학교
• 275m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 334m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 372m · 양서중학교 · 중학교
• 396m · 광영고등학교 · 고등학교
• 469m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 636m · 신월중학교 · 중학교
• 686m · 신화중학교 · 중학교
• 701m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 870m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 889m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 901m · 고리울초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 신월청소년문화센터 · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 131m · 신월사거리 · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 149m · 신원중학교 · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 211m · 화곡입구 · 6014
• 213m · 신월3동주민센터.신월3동우체국 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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