서울남부지법 2020타경5706-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-29 · 경매접수
2. 20-07-30 · 경매개시결정
3. 20-07-30 · 배당요구종기
4. 21-07-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3568만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.58㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

1356만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3505만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가로공원로66길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.58㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 98-9

호

5층

당사자

채권자

신OOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양서중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 석재 마감 등 내부 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생·급배수시설, 난방시설, 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

두필지 일단의 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 공부상 "하나하이츠"로 표기되어 있으나, 현황 건물 외벽에 "하나하이츠B동"으로 표시되어 있으니 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 가로공원로66길 20-5, 제2층 제202호 (신월동,하나하이츠) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

*본건 건물 외벽에 `하나하이츠B동`로 빌라명 표기됨.

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

신OOOOOO

근저당권자

이OO

임차인

김OO

임차인

한OO

채권자

신OOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 21-07-21 · 서울특별시 양천구 가로공원로66길 20-5, 제2층 제202호 (신월동,하나하이츠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 15.24㎡ 2층 152.76㎡ 3층 152.76㎡ 4층 107.32㎡ 5층 78.38㎡ 철근콘크리트구조 53.58㎡

주변

학군

• 347m · 양서중학교 · 중학교
• 381m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 622m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 637m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 637m · 신화중학교 · 중학교
• 678m · 신월중학교 · 중학교
• 707m · 서울신원중학교 · 중학교
• 707m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 827m · 광영고등학교 · 고등학교
• 827m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 854m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 894m · 서울강신초등학교 · 초등학교

버스

• 166m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23부천, 59부천, 60-1부천, 6628, 6648, 77부천
• 180m · 가로공원공영주차장 · 23부천, 60-1부천, 6625, 6628, 6648, 77부천
• 202m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23, 59, 60-1, 77
• 228m · 가로공원공영주차장 · 23, 60-1, 77
• 251m · 국민은행신월동지점 · 6625, 6628, 6648

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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