서울남부지법 2020타경7078-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-21 · 경매접수
2. 20-09-23 · 경매개시결정
3. 20-09-23 · 배당요구종기
4. 21-07-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.60㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1176만 (최저가의 10%)

청구금액

2375만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동중앙남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.60㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

목동 725-21

호

4층

당사자

채권자

한OOOO OOOO

채무자

황OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 " 강서고등학교" 북측 인근 목사랑시장(재래시장) 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 동구햇살아파트 등 소규모아파트단지 등 이 혼재하고 있는 제2종일반주거지역내 주거지대로서의 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 서측 인근의 강서로를 운행하는 노선버스 정류장이 인근에 소재하여 이용사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건 중 제지층 제비01호로서 2003.03.12 사용승인 되었음. 마감구조는 외벽: 전면부는 내화벽돌 노출쌓기, 후면부는 몰탈위 수성페인트 마감. 내벽: 종이벽지 일부 내장용 타일마감. 창호: 하이샷시창호 유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실2, 발코니 등)으로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스 가스배관 및 보일러에 의한 개별난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대략 세장형의 평탄한 지반으로 다세새주택(삼성아크로빌) 건부지로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약6M 포장도로에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합). 가추사육제한구역(=<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,교육환경보호구역(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 소유자가 거주하고 있는 것으로 탐문되나, 상세한 내역은 재확인이 필요함. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙남로 51-11, 제지층 제비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*본건 건물 외벽에 `삼성아크로빌`로 빌라명 표기됨.

부동산표시목록

가압류권자

아OOOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

영OOOOOOOO

근저당권자

한OOOO OOOO

소유자

김OO

채권자

한OOOO OOOO

채무자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-21 · 서울특별시 양천구 목동중앙남로 51-11, 제지층 제비01호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 공동주택,다세대주택 지하1층 70.22㎡ 지1층 35.51㎡ 1층 140.61㎡ 2층 140.61㎡ 3층 140.61㎡ 4층 129.15㎡ 옥탑 9.36㎡(연면적 제외) 철근콘크리트조 59.6㎡

주변

학군

• 230m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 269m · 대일고등학교 · 고등학교
• 427m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 541m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 575m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 631m · 신목중학교 · 중학교
• 660m · 한광고등학교 · 고등학교
• 759m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 821m · 신정여자중학교 · 중학교
• 872m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 979m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 997m · 서울양화초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 목동시장.대일고교.배광교회 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 202m · 대일고등학교 · 6003
• 212m · 대일고등학교 · 6003
• 251m · 용문사.시립화곡청소년센터 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 259m · 대일고교.임광아파트.배광교회 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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