서울남부지법 2020타경7382-1 태형빌라트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-05 · 경매접수
2. 20-10-06 · 경매개시결정
3. 20-10-06 · 배당요구종기
4. 21-08-18 · 2차 매각기일 · 최저가 8720만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.57㎡ (9.9평)

건물면적

37.71㎡ (11.4평)

토지면적

32.57㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

872만 (최저가의 10%)

청구금액

5860만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가로공원로58길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 태형빌라트 · 37.71㎡ (11.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신월동 152-3 · 32.57㎡ (9.9평)

호

4층

당사자

채권자

영OOOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신원중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 주상용 건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2002.05.15) 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임. (후첨 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(가지구)<공항소음방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 가로공원로58길 4-1, 제3층 제302호 (신월동, 태형빌라트) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

영OOOOOOOO

임차인

백OO

임차인

서OOOOOOO

채권자

영OOOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-18 · 서울특별시 양천구 가로공원로58길 4-1, 제3층 제302호 (신월동, 태형빌라트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지층 98.24㎡(계단실:9.36㎡, 주차장:88.88㎡) 1층 84.78㎡ 2층 84.78㎡ 3층 84.78㎡ 4층 63.96㎡ 옥탑 9.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 37.71㎡

주변

학군

• 269m · 서울신원중학교 · 중학교
• 384m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 385m · 광영고등학교 · 고등학교
• 400m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 477m · 양서중학교 · 중학교
• 491m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 732m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 781m · 수주중학교 · 중학교
• 801m · 신월중학교 · 중학교
• 839m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 852m · 수주고등학교
• 868m · 신화중학교 · 중학교

버스

• 136m · 신원중학교 · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 208m · 고강차고지입구(시계지점) · 56-1, 59
• 221m · 신월청소년문화센터 · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 270m · 고강차고지입구 · 20, 5, 50, 56-1, 58-1, 75
• 310m · 고강차고지(미정차) · 20, 23, 5, 50, 60-1, 70, 75, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다