서울남부지법 2020타경7580-3 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 16차 매각기일 남음

1. 20-10-07 경매접수
2. 20-10-08 경매개시결정
3. 20-10-08 배당요구종기
4. 23-08-02 16차 매각기일 · 최저가 1억 3920만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.00㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

2784만 (최저가의 20%)

청구금액

2000만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로17가길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 29.00㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 351-41

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재되어 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "까치산역" 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장상 2017.11.30자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 개별 호수들로서, 외 벽 : 치장벽돌 쌓기마감 등 창 호 : 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지내 대 자체지반 조성된 가장형 토지로서 도시형생활주택 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외 아스팔트 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호 1-3은 공부상 제2종 근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나 현황 주거용임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로17가길 55, 제비동 제2층 제202호 (화곡동, 씨티하우스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 강서로17가길 55, 제비동 제2층 제203호 (화곡동, 씨티하우스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 서울특별시 강서구 강서로17가길 55, 제비동 제2층 제204호 (화곡동, 씨티하우스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

손OO

임차권자

손OOO OOO OOOOOOOO

임차권자

오OO

임차권자

오OOO OOO OOOOOOOO

임차권자

이OO

임차권자

이OOO OOO OOOOOOOO

임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-02 · 서울특별시 강서구 강서로17가길 55, 제비동 제2층 제204호 (화곡동, 씨티하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 225㎡(연면적제외) 1층 12.32㎡ 2층 202.52㎡ 3층 161.92㎡ 4층 161.92㎡ 5층 141.86㎡ 6층 116.17㎡ 옥탑1층 12.32㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 176m · 화원중학교 · 중학교
• 621m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 643m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 704m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 862m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 916m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1043m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1173m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1203m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1241m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1252m · 양서중학교 · 중학교
• 1273m · 서울신정고등학교 · 고등학교

버스

• 303m · 다운어린이공원.화곡동교회 · 5712, 652, 6628, 6630
• 303m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 312m · 까치산시장 · 강서03
• 319m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 349m · 화원중학교 · 6648

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 강서로17가길 55, 제비동 제2층 제204호 (화곡동, 씨티하우스)

감정가

1억 7400만

최저가

1억 3920만 (80%)

건물면적

29.00㎡ (8.8평)

기일

23-08-02

등기부현황

등기 기재 없음