경매· 다세대주택
서울남부지법 2020타경7740-1 워너빌
서울특별시 강서구 공항대로55길 10-3, 제4층 제401호 (등촌동, 워너빌)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1억 4839만1.7천만/평· 감정가 2억 3186만 (64%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 4839만감정가 대비 64%
- 감정가
- 2억 3186만
- 최저 평당가
- 1.7천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 4839만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 6011만 ~ 1억 8460만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 1억 4839만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 28.74㎡ (8.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1483만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 2000만
- 도로명주소
- 공항대로55길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 워너빌 · 28.74㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 등촌동 645-10
- 호
- 6층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 강서구 등촌동 소재 "백석초등학교" 서측 약90미터 지점에 위치하며 부근은 학교,아파트,주상용 지대로 주거환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반차량 출입가능하며 버스정류장과 도보로 약2분내의 거리로 제반교통사정 편리한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조박공지붕6층건 내 제4층 제401호로서 외벽:석재붙임 및 후면벽 벽돌쌓기 마감 내벽:벽지,장판지,타일등 마감 창호:샷시유리 이중창
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
다세대주택
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
승강기,도시가스에 의한 개별난방 시설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
세장형 서측 하향 완경사의 다세대주택부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 남서측 로폭 약8미터 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,중요시설보호지구(공항),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망) (가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망) (교육환경 보호에 관한 법률),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)(군사기지 및 군사시설 보호법),과밀억제권역(수도권정비계획법),(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률).원추표면구역(원추표면)(항공법).더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-11-01 | sd | 2021.11.05 도달 |
| 20-10-26 | sd | 2020.10.28 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로55길 10-3, 제4층 제401호 (등촌동, 워너빌) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
부동산
부동산표시목록
근저당권자 이OO
채권자 이OO
채무자겸소유자 한OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
21-10-14 · 서울특별시 강서구 공항대로55길 10-3, 제4층 제401호 (등촌동, 워너빌) · 철근콘크리트구조 박공지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 17.29㎡ 2층 106.7㎡ 3층 98.96㎡ 4층 75.14㎡ 5층 61.79㎡ 6층 47.87㎡ 철근콘크리트구조 28.74㎡
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 한OO
- 소유자
- 한OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 98m서울백석초등학교초등학교
- 194m등촌중학교중학교
- 574m서울등서초등학교초등학교
- 617m서울염창초등학교초등학교
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- 778m세현고등학교고등학교
- 828m강서대학교대학교
- 848m염경중학교중학교
- 861m서울경서중학교중학교
버스
- 92m등촌중학교.백석초등학교5712, 60-3김포, 601, 604, 605, 606, 60김포, 6514, 661, 6632, 70-2부천, 70-3부천, N26
- 94m등촌중학교.백석초등학교(중)60, 60-3, 70-2, 70-3
- 116m등촌중학교.백석초등학교5712, 60-3김포, 6003, 601, 6018, 604, 605, 606, 60김포, 650, 6514, 654, 661, 6629, 6632, 6633, 70-2부천, 70-3부천, N26
- 118m백석초등학교.한국임업진흥원6715
- 118m등촌중학교.한국임업진흥원6003, 650, 654, 6629, 6633, 6715, 강서01
환경
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 6011만 ~ 1억 8460만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 강서구 공항대로55길 10-3, 제4층 제401호 (등촌동, 워너빌)
- 감정가
- 2억 3186만
- 최저가
- 1억 4839만 (64%)
- 건물면적
- 28.74㎡ (8.7평)
- 기일
- 21-10-14
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 서울 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 4839만 × 108~124% = 1억 6011만 ~ 1억 8460만서울 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 7,912건 — 중간값 116.4%, 사분위 107.9~124.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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