서울남부지법 2020타경8910-1 삼성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-02 · 경매접수
2. 20-12-16 · 경매개시결정
3. 20-12-16 · 배당요구종기
4. 21-10-12 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.00㎡ (35.1평)

제시외면적

없음

보증금

2840만 (최저가의 10%)

청구금액

6207만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신월로10길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성아파트 · 116.00㎡ (35.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

신월동 558-7

호

8층

당사자

채권자

심OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 강서구 신월동 소재 "신월6동주민센터" 북측 인근에 위치하는 삼성아파트 제상가5층 제501호로서 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 위치하고 본건까지 제 차량접근 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 8층건내 5층 501호로서 외벽: 돌붙임, 몰탈위 페인팅마감. 창호: 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 집합건축물대장상 용도가 ‘의원’로 등재되어 있으나 현장조사 결과 본건 호수 출입문 좌측에 ‘대한예수교 장로회 선교의 교회’라고 표기되어 있음. 본건 이용상황에 대하여 단지내 경비원분께 탐문한 바 주거용으로 사용중인 것으로 알고 있다는 답변을 들었으며 본건 호수의 기존 감정평가전례 역시 주거용으로 사용중이라는 기재사항이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 상하수도 설비, 난방설비, 엘레베이터, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 로폭 약 8미터, 남동측으로 약 6미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 원추표면구역<항공법> , 진입표면구역<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

상기 이용상태 참조

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신월로10길 16, 제상가5층 제501호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가처분권자

김OO

근저당권자

고OO

근저당권자

양OOOOOOO

배당요구권자

김OO

임차인

대OOOO OOO OOO OO OOOO OOO

채권자

심OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-12 · 서울특별시 양천구 신월로10길 16, 제상가5층 제501호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 8층 근린생활시설 및 아파트 지층 1222.5㎡ 1층 834.36㎡ 2층 834.36㎡ 3층 666.2㎡ 4층 666.2㎡ 5층 666.2㎡ 6층 597.03㎡ 7층 534.86㎡ 8층 89.7㎡ 옥탑 106.44㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 116.00㎡

주변

학군

• 199m · 강신중학교 · 중학교
• 200m · 강신중학교 · 중학교
• 351m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 418m · 서울지향초등학교 · 초등학교
• 514m · 서울장수초등학교 · 초등학교
• 562m · 백암고등학교 · 고등학교
• 573m · 강월초등학교 · 초등학교
• 697m · 금옥중학교 · 중학교
• 698m · 금옥여자고등학교 · 고등학교
• 705m · 대일관광고등학교 · 고등학교
• 714m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 783m · 서울신은초등학교 · 초등학교

버스

• 21m · 목동센트럴2단지.이마트24 · 양천03
• 51m · 목동센트럴2단지 · 양천03
• 60m · 목동센트럴1단지 · 양천03
• 66m · 강신중학교 · 388, 5012, 6014, 651, 652, 653, 6627
• 75m · 강신중학교 · 388, 5012, 6014, 651, 652, 653, 662, 6627

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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