서울남부지법 2020타경100977-1 벨라하우스

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 16차 매각기일 남음

1. 20-01-30 경매접수
2. 20-01-31 경매개시결정
3. 20-01-31 배당요구종기
4. 23-02-07 16차 매각기일 · 최저가 851만 (4%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.12㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

170만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 3514만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로17가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 벨라하우스 · 17.12㎡ (5.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 351-16

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 및 아파트 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 까치산역(지하철2,5호선)이 소 재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제6층 제601호로서, 외벽 : 벽돌 마감 및 일부 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 샷시 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 완경사지대 자체지반 평탄하게 조성한 3필 일단의 세장형의 토지로서, 공동주 택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1,2,3)는 공히 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육 제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015 -03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

⑴ 본건은 집합건축물대장상 2017.03.13. "주택과-13709(2017.03.13.)호에 의거 위반건축물 표기[6층,조립식판넬,주거,무단증축] 으로 되어 있음. ⑵ 본건은 집합건축물대장상 건축물현황도면 및 현황조사에 의하면 방 및 거실 일부가 확장 형이며, 복층 구조로 확인 되었음. ⑶ 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로17가길 63-6, 6층 601호 (화곡동,벨라하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

주택임차권자

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-07 · 서울특별시 강서구 강서로17가길 63-6, 6층 601호 (화곡동,벨라하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(다세대주택) 1층 193.13㎡(연면적제외) 1층 15.43㎡ 2층 145.48㎡ 3층 146.04㎡ 4층 146.04㎡ 5층 145.26㎡ 6층 103.22㎡ 철근콘크리트구조 17.12㎡

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 118m · 화원중학교 · 중학교
• 580m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 590m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 687m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 882m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 917m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1085m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1197m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1224m · 양서중학교 · 중학교
• 1230m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1242m · 신화중학교 · 중학교
• 1299m · 서울신정고등학교 · 고등학교

버스

• 286m · 화원중학교 · 6648
• 331m · 화원중학교 · 59-1, 60-1, 6625, 6648, 77
• 343m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 344m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 347m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 강서로17가길 63-6, 6층 601호 (화곡동,벨라하우스)

감정가

2억 4200만

최저가

851만 (4%)

건물면적

17.12㎡ (5.2평)

기일

23-02-07

등기부현황

등기 기재 없음