서울남부지법 2020타경102164-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 20-02-27 경매접수
2. 20-02-28 경매개시결정
3. 20-02-28 배당요구종기
4. 21-03-03 1차 매각기일 · 최저가 7056만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

14.00㎡ (4.2평)

제시외면적

없음

보증금

705만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

5계 · 02-2192-1933

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

마곡동 329-8 · 제3종일반주거지역

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 "마곡중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(9호선 신방화역, 마곡나루역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 공히 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 남동측으로 노폭 약 6m, 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접해있음. 기호(2),(4): 본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접해있음. 기호(3): 본건 남서측 및 남동측으로 각각 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접해있음. 기호(5): 본건 남서측 및 북서측으로 각각 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접해있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 마곡동 329-2 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법> 임. 2) 마곡동 329-8, 330-3 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면 구역(수평표면)<항공법> 임. 3) 마곡동 330-2 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 소로3류(폭 8M 미만) (접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면 구역(수평표면)<항공법> 임. 4) 마곡동 330-4 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(저촉) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면 구역(수평표면)<항공법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 마곡동 329-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 마곡동 329-8 · 토지 · 전
• 목록 3 · 서울특별시 강서구 마곡동 330-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 서울특별시 강서구 마곡동 330-3 · 토지 · 전
• 목록 5 · 서울특별시 강서구 마곡동 330-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 목록1 부동산은 주변 토지인 마곡동 328, 329-1, 327-9, 329-7 번지와는 철재펜스와 인접한 건물의 담장으로 경계가 구분되어 있으나 지적도상의 지적선과의 경계가 일치하는지는 지적측량을 하여야만 알수 있을 것으로 보이며, 목록2 내지 목록5 부동산과 주변 토지인 마곡동 330-1, 342-1, 342-3 번지와도 지적도상의 경계선이 구분되어 있지 않는 상태로 사실상의 주차장과 일부는 텃밭으로 이용되고 있어서 지적경계와의 일치여부는 지적측량을 하여야만 정확한 경계가 확인될 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

삼OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

(채O) OOO

근저당권부질권자

(채O)OOO

근저당권부질권자

(채O)OOOO OOOOOOOOOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

백OO

근저당권부질권자

변OO

근저당권부질권자

심OO

근저당권부질권자

정OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

유OOO OOOOOOOOO

소유자

국OOOOO OOOO

소유자

우OOOOO OOOO(OOO OOOOOO OOOO)

압류권자

서OOOO OOO

채권자

유OOO OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-03 · 서울특별시 강서구 마곡동 329-8 · 전 14㎡

당사자

채권자

유OOO OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

국OOOOO OOOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 341m · 마곡중학교 · 중학교
• 479m · 공항고등학교 · 고등학교
• 553m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 595m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 825m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
• 840m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 904m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 995m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 1134m · 공항중학교 · 중학교
• 1391m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 1403m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 1409m · 서울양천초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 마곡한솔솔파크 · 강서07
• 107m · 마곡한솔솔파크 · 강서07
• 191m · 길훈아파트 · 강서07
• 197m · 마곡엠밸리4단지 · 6647
• 257m · 마곡중학교 · 강서07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

서울특별시 강서구 마곡동 329-8

감정가

7056만

최저가

7056만 (100%)

기일

21-03-03

등기부현황

등기 기재 없음