서울남부지법 2020타경102522-4 목동트윈빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-12 · 경매접수
2. 20-03-16 · 경매개시결정
3. 20-03-16 · 배당요구종기
4. 21-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 4640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.82㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

464만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동동로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 목동트윈빌 · 31.82㎡ (9.6평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

목동 905-22

호

32층

당사자

채권자

이OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "목동종합운동장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 상업시설 및 업무시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "오목교역"이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평스라브지붕 32층 건내 지하1층 117호 외 4개호로서, 외벽 : 석재붙임마감 등 내벽 : 몰탈위페인트마감 등. 창호 : 샷시유리창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 대장상 용도는 근린생활시설로서, 기호 1 : 근린생활시설로 이용중인 것으로 탐문조사됨.(상호명:잼있는 점핑다이어트) 기호 2 : 상가관리사무소로 이용중임. 기호 3 : 관리사무소 탐문 결과 사무실 등으로 이용중인 것으로 조사됨. 기호 4 : 사무실로 이용중임(상호명:(주)트레비공간) 기호 5 : 관리사무소 탐문 결과 사무실 등으로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 광대로, 서측으로 소로한면의 도로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(목동중심지구), 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 도로(접합), 지하도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동동로 339, 지하1층 117호 (목동,목동트윈빌) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 양천구 목동동로 339, 지하1층 137호 (목동,목동트윈빌) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 서울특별시 양천구 목동동로 339, 지하1층 130호 (목동,목동트윈빌) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 서울특별시 양천구 목동동로 339, 지하1층 119호 (목동,목동트윈빌) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 서울특별시 양천구 목동동로 339, 지하1층 139호 (목동,목동트윈빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

2회

점유

0명

관리사무소 직원들의 진술에 의하면 지하1층 139호 소유주는 (주)나라주원인데 이미 자신들이 임용되기 전에 일어난 일이어서 잘 알지는 못하나 나라주원에서 어떤 사람에게 임대를 하였고, 그 사람이 사용을 하다가 이미 나가고 없는 상황이었다고 함

부동산표시목록

가압류권자

국OOOOO OOOO

가압류권자

대OOOOO OOOO

가압류권자

목OOOOOOOOOO

가압류권자

성OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

윤OO

가압류권자

전OO

가압류권자

제OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

영OOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

(근OOOOOO)OOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOO OOOO

압류권자

영OOOOO

임차인

목O OOO OOOOOOO

임차인

주OOO OOOOO

임차인

최OO(OOO OOOOOO)

임차인

희OOO OOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 21-10-20 · 서울특별시 양천구 목동동로 339, 지하1층 119호 (목동,목동트윈빌) · 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 32층 공동주택 및 판매, 업무,운동, 근린생활시설 1층 2,741.98㎡ 판매, 업무, 근린생활시설 2층 3,977.57㎡ 근린생활시설 3층 3,175.19㎡ 공동주택 4층 3,977.57㎡ 운동시설 5층 3,044.05㎡ 공동주택 6층 2,964.82㎡ 공동주택 7층 2,705.07㎡ 공동주택 8층 2,705.07㎡ 공동주택 9층 2,705.07㎡ 공동주택 10층 2,705.07㎡ 공동주택 11층 2,705.07㎡ 공동주택 12층 2,705.07㎡ 공동주택 13층 2,705.07㎡ 공동주택 14층 2,697.87㎡ 공동주택 15층 2,697.87㎡ 공동주택 16층 1,584.06㎡ 공동주택 17층 1,584.06㎡ 공동주택 18층 1,584.06㎡ 공동주택 19층 1,584.06㎡ 공동주택 20층 1,584.06㎡ 공동주택 21층 1,584.06㎡ 공동주택 22층 1,584.06㎡ 공동주택 23층 1,584.06㎡ 공동주택 24층 1,584.06㎡ 공동주택 25층 1,584.06㎡ 공동주택 26층 1,584.06㎡ 공동주택 27층 1,584.06㎡ 공동주택 28층 1,584.06㎡ 공동주택 29층 1,451.76㎡ 공동주택 30층 1,044.51㎡ 공동주택 31층 1,044.51㎡ 공동주택 32층 517.16㎡ 공동주택 지하1층 5,921.23㎡ 판매, 근린생활시설, 주차장 지하2층 5,970.13㎡ 주차장 지하3층 5,139.34㎡ 주차장 지하4층 5,935.00㎡ 주차장, 기계, 전기실 지하5층 5,204.77㎡ 주차장 철골철근콘크리트조 31.82㎡

주변

학군

• 625m · 신목중학교 · 중학교
• 626m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 650m · 서울목운초등학교 · 초등학교
• 674m · 목운중학교 · 중학교
• 790m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 849m · 서울경인초등학교 · 초등학교
• 928m · 양정중고등학교
• 1020m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 1050m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1153m · 서울목동초등학교 · 초등학교
• 1226m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 1300m · 서울목원초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 목동5단지C상가.목동운동장북문 · 571, 6018, 603, 6624, 6627, 6637, 674, 700, 양천01, 양천02
• 151m · 목동4단지상가.목동종합운동장 · 571, 6018, 603, 6624, 6627, 6637, 674, 700, 양천01, 양천02
• 261m · 목동파라곤 · 6627, 674, 양천01
• 297m · 파리공원 · 571, 6018, 603, 6624, 6627, 6637, 674, 700, 양천01, 양천02
• 301m · 목동3단지 · 571, 6018, 603, 6627, 6637, 674, 700, 양천01, 양천02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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