서울남부지법 2020타경102829-1 디에이치팰리스

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 10차 매각기일 남음

1. 20-03-20 경매접수
2. 20-03-23 경매개시결정
3. 20-03-23 배당요구종기
4. 21-11-16 10차 매각기일 · 최저가 1503만 (13%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.26㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

150만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화곡로43가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 디에이치팰리스 · 24.26㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 73-93

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "우장초등학교" 남서측에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제1층 제101호로서, - 외벽 : 돌붙임 마감 등, - 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중인 상태로 파악됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있으며, 주차장을 보유하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 완경사지인 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

3면의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(사무소)이나, 무단용도변경으로 인해 주택으로 이용 중인 것으로 파악됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로43가길 19, 1층 101호 (화곡동,디에이치팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 건물 1층은 주차장과 1개호수이고 2층부터 2개호수임

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

일OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-16 · 서울특별시 강서구 화곡로43가길 19, 1층 101호 (화곡동,디에이치팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 44.88㎡(연면적제외) 1층 24.26㎡ 1층 14.21㎡ 2층 70.71㎡ 3층 70.71㎡ 4층 70.71㎡ 5층 70.24㎡ 철근콘크리트구조 24.26㎡

당사자

채권자

박OO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 204m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 300m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 515m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 694m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 719m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 831m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 866m · 강서대학교 · 대학교
• 994m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1012m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 1137m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 1167m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 1169m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 103m · 블리스빌 · 6642
• 110m · 우장산투웨니퍼스트오피스텔 · 6642
• 117m · 우장산휴먼빌아파트 · 6645
• 132m · 우장산파크빌 · 6645
• 190m · 한국폴리텍1.서울강서대학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 화곡로43가길 19, 1층 101호 (화곡동,디에이치팰리스)

감정가

1억 1200만

최저가

1503만 (13%)

건물면적

24.26㎡ (7.3평)

기일

21-11-16

등기부현황

등기 기재 없음