서울남부지법 2020타경102874-1 대명피렌체2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-23 · 경매접수
2. 20-03-26 · 경매개시결정
3. 20-03-26 · 배당요구종기
4. 21-12-02 · 8차 매각기일 · 최저가 2841만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

14.80㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

284만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3744만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동중앙남로16마길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대명피렌체2 · 14.80㎡ (4.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

목동 643-9

호

5층

당사자

채권자

한OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "목3동주민센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 다가구주택 등이 밀집한 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 등촌역(지하철역 9호선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 모임지붕 5층건 내 제4층 제401호로서 외벽: 석재타일 및 치장벽돌붙임 마감 등, 내벽: - 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중이며, 내부 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 전자출입문 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 완경사지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 세로(가)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 원추표면구역<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건에 부합된 제시외건물㉠(판넬조 판넬지붕, 10㎡)이 주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건은 이해관계인의 폐문 부재로 이용상황 및 내부구조는 외부관찰, 건축물현황도 등을 통하여 확정하여, 실제 사항과 다소 차이가 있을 수 있으며, 표준적이고 일반적인 관리상태를 기준으로 평가하였으니 경매진행 시 유의하시기 바람(후첨 "건물개황도" 참고).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙남로16마길 25, 4층401호 (목동,대명피렌체2) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

주택임차권자

한OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-02 · 서울특별시 양천구 목동중앙남로16마길 25, 4층401호 (목동,대명피렌체2) · 철근콘크리트구조 모임지붕 5층 다세대주택 1층 9.84 ㎡ 2층 93.58㎡ 3층 93.58㎡ 4층 57.61㎡ 5층 53.32㎡ 옥탑1층 8.4㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 14.8㎡

주변

학군

• 368m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 408m · 영일고등학교 · 고등학교
• 578m · 양동중학교 · 중학교
• 589m · 백석중학교 · 중학교
• 591m · 백석중학교 · 중학교
• 612m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 630m · 대일고등학교 · 고등학교
• 869m · 한광고등학교 · 고등학교
• 928m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 935m · 등촌중학교 · 중학교
• 936m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 939m · 강서대학교 · 대학교

버스

• 157m · 목3동주민센터.현대아이파크.실로암안과 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 185m · 아이파크아파트.백석중학교.실로암안과 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 186m · 강서구의회 · 6003
• 212m · 강서구의회 · 6003
• 285m · 목동2차성원아파트 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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