서울남부지법 2020타경103082-2 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.84㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

1566만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6649만

담당계

5계 · 02-2192-1933

도로명주소

곰달래로15가길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 37.84㎡ (11.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 355-31

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

화곡동 소재 화곡1동주민센타 서쪽 인근에 위치하며, 부근은 단독,다세대주택 등 대체로 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스가 운행하는등 대중교통사정 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1,2 공히 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 중 기호1은 3층 303호, 기호2는 4층 401호로서 외벽 : 미장벽돌 등 내벽 : 몰탈마감에 벽지 등 창호 : 샷시 유리 등 건물사용승인일 : 2016. 07. 25더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2 공히 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수,배수, 승강기 등 기본설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

화곡동 355-31, 355-53 2필1단의 방형에 가까운 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측에 폭 약 6m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 수평표면구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 기호 1,2 공히 현장조사시 이해관계인 부재로 부득이 건축물관리대장 첨부도면, 관찰, 탐문 등에 의거 작성하엿는바, 경매참여시 필히 내부구조 등의 재확인을 요함.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 곰달래로15가길 12, 4층 401호 (화곡동,와이앤비)

감정가

3억 600만

최저가

1억 5667만 (51%)

건물면적

37.84㎡ (11.4평)

기일

21-03-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음