서울남부지법 2020타경103747-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-08 · 경매접수
2. 20-04-09 · 경매개시결정
3. 20-04-09 · 배당요구종기
4. 21-10-13 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 2864만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.31㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

1286만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가로공원로71길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.31㎡ (8.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 87-7

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신화중학교" 남동측 인근에 위치하며 인근에는 단독 주택, 다세대주택, 연립주, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물중 3층 302호로서 외벽 : 치장벽돌붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(별지 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생급배수설비, 승강기설비, 주차장시설, 자동개폐문설비, CCTV설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 등고평탄한 가장형의 토지로서 주거용(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 3m, 북동측 노폭 약 6m 내외, 남동측 노폭 약 4m 내외의 포장 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77∼257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 가로공원로71길 7, 3층 302호 (신월동,에스케이바움빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

주택임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-13 · 서울특별시 양천구 가로공원로71길 7, 3층 302호 (신월동,에스케이바움빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 1층 19.9㎡ 2층 125.73㎡ 3층 125.73㎡ 4층 125.73㎡ 5층 125.95㎡ 6층 124.14㎡ 옥탑6층 19.4㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 26.31㎡

주변

학군

• 381m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 503m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 507m · 신화중학교 · 중학교
• 600m · 신월중학교 · 중학교
• 682m · 양서중학교 · 중학교
• 725m · 화원중학교 · 중학교
• 739m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 759m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 838m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 890m · 서울신원중학교 · 중학교
• 957m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 966m · 서울양원초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 가로공원공영주차장 · 23, 60-1, 77
• 134m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23, 59, 60-1, 77
• 172m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23부천, 59부천, 60-1부천, 6628, 6648, 77부천
• 173m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77
• 183m · 가로공원공영주차장 · 23부천, 60-1부천, 6625, 6628, 6648, 77부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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