와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

서울남부지법 2020타경104207-1 현대홈타운

서울특별시 강서구 까치산로14가길 11, 4층 401호 (화곡동,현대홈타운)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1억 496만1.2천만/평· 감정가 1억 6400만 (64%)

담당계5계02-2192-1933

서울남부지법 2020타경104207-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 496만감정가 대비 64%
감정가
1억 6400만
최저 평당가
1.2천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 496만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 1억 496만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
28.96㎡ (8.8평)
제시외면적
없음
보증금
1049만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 2695만
담당계
5계 · 02-2192-1933
도로명주소
까치산로14가길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 현대홈타운 · 28.96㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
화곡동 46-195
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주 택, 단독주택, 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 인조석붙임 및 드라이비트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 북서측 하향 완경사지의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 수평표면구역(수평표면)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-04-02sd2021.04.05 송달간주
21-03-23sd2021.03.26 도달
21-03-03sd2021.03.03 송달간주
21-02-16sd2021.02.22 폐문부재
20-04-28sd2020.05.04 도달

목록

목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로14가길 11, 4층 401호 (화곡동,현대홈타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
노○○주거미상미상미상

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 서OOOO OOO

근저당권자 남OOOOOOOO

근저당권자 남OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

배당요구권자 삼OOO OOOO

승계인 농OOOOOOOOOOO

임차인 노OO

채권자 남OOOOOOOO

채권자 남OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자 고OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
노○○미상2014.12.01미상미상 · 미상
노○○401호 전체2014.12.012014.12.01.~40`000`000 · 300`0002020.05.11

매각공고

21-01-27 · 서울특별시 강서구 까치산로14가길 11, 4층 401호 (화곡동,현대홈타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택(12세대) 1층 60.04㎡ 2층 136.6㎡ 3층 136.6㎡ 4층 70.9㎡ 철근콘크리트구조 28.96㎡

당사자

채권자
남OOOOOOOO 외 1
채무자
고OO
소유자
고OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 343m서울화곡초등학교초등학교
  • 459m교남학교 운동장 겸 주차장
  • 495m서울우장초등학교초등학교
  • 523m서울화일초등학교초등학교
  • 605m강서대학교대학교
  • 768m한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스대학교
  • 861m서울등촌초등학교초등학교
  • 911m서울등서초등학교초등학교
  • 939m서울신곡초등학교초등학교
  • 959m백석중학교중학교
  • 960m백석중학교중학교
  • 1018m신정여자중학교중학교

버스

  • 129m수정빌딩강서01, 강서02
  • 261m화곡유치원강서01, 강서02
  • 269mSK브로드밴드강서방송강서01, 강서02
  • 274m화곡초교강서01, 강서02
  • 285m본동사무소강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
서울특별시 강서구 까치산로14가길 11, 4층 401호 (화곡동,현대홈타운)
감정가
1억 6400만
최저가
1억 496만 (64%)
건물면적
28.96㎡ (8.8평)
기일
21-05-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›강서구›2021년

서울특별시 강서구 진행 물건