서울남부지법 2020타경104245-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-24 · 경매접수
2. 20-04-27 · 경매개시결정
3. 20-04-27 · 배당요구종기
4. 21-01-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.27㎡ (6.1평)

건물면적

28.21㎡ (8.5평)

토지면적

20.27㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

1520만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7700만

담당계

5계 · 02-2192-1933

도로명주소

월정로19길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.21㎡ (8.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 230-13 · 20.27㎡ (6.1평)

호

6층

당사자

채권자

장OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울신원초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 도시형생활주택, 중소규모 아파트단지, 노변 근린생활시설, 학교 등이 혼재되어 있는 기존 주택지대로서, 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 2호선, 5호선 "까치산역"이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건 내 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2017.05.10), 외벽: 치장벽돌 마감 등. 창호: 하이샷시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도 기준 다세대주택(방1, 거실, 다용도실, 주방, 욕실, 테라스, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서, 도시형 생활주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), 기호(2) 공히; 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 하수도(2015-06-18)(저촉), 가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고 도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2017-03-23)<도시 및 주거환경 정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역<항공법>, 진입표면구역<항 공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 임대관계는 미상임. 2) 기 타 집합건축물대장(전유부, 갑) 상 2017년 07월 05일자로 주택과-28531(2017. 7 .5)호에 의거 위반건축물 표기[2017민원, 조립식패널 주택 5.7㎡, 무단증측]로 등재되어 있는바, 향후 건축법상 이행강제금 부과 소지가 있으므로 경매 참여시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 월정로19길 22-1, 5층502호 (신월동,퀸즈팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

양OOOO

임차인

장OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-27 · 서울특별시 양천구 월정로19길 22-1, 5층502호 (신월동,퀸즈팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활형주택(단지형다세대주택) 1층 14.47㎡ 2층 142㎡ 3층 142㎡ 4층 139.47㎡ 5형 110.51㎡ 6층 111.17㎡ 옥탑1층 23.68㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.21㎡

주변

학군

• 553m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 586m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 586m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 732m · 양서중학교 · 중학교
• 846m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 847m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1000m · 화원중학교 · 중학교
• 1136m · 양천중학교 · 중학교
• 1178m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1228m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1289m · 양강중학교 · 중학교
• 1323m · 서울금융고등학교 · 고등학교

버스

• 105m · 신월6차보람아파트 · 653, 6648, 70
• 135m · 신월6차보람아파트 · 70
• 193m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 204m · 하나은행신월동지점 · 604
• 237m · 황외과앞 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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