서울남부지법 2020타경104368-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 20-04-29 경매접수
2. 20-04-29 경매개시결정
3. 20-04-29 배당요구종기
4. 21-01-27 2차 매각기일 · 최저가 1억 4720만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.64㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

1472만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6500만

담당계

5계 · 02-2192-1933

도로명주소

등촌로13다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.64㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 819-3

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정여자중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 소규모아파트, 각종 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건내 3층 302호로서, (사용승인일: 2017.01.17) 외벽: 치장벽돌쌓기마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, cctv설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13다길 40-39, 3층 302호 (화곡동,스카이빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

이OO

임차인

이OO

주택임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-01-27 · 서울특별시 강서구 등촌로13다길 40-39, 3층 302호 (화곡동,스카이빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 14.46㎡ 2층 134.64㎡ 3층 134.64㎡ 4층 134.64㎡ 5층 134.88㎡ 6층 105.67㎡ 옥탑1층 11.89㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.64㎡

당사자

채권자

이OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 320m · 신정여자중학교 · 중학교
• 327m · 한광고등학교 · 고등학교
• 338m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 397m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 571m · 서울신정초등학교 · 초등학교
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• 794m · 서울등마초등학교 · 초등학교
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• 1075m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1101m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1193m · 서울영도초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 강원슈퍼 · 강서03
• 100m · 화곡보람3차아파트 · 강서03
• 163m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서02, 강서03
• 176m · 명지해드는터아파트 · 강서03
• 192m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 등촌로13다길 40-39, 3층 302호 (화곡동,스카이빌)

감정가

1억 8400만

최저가

1억 4720만 (80%)

건물면적

28.64㎡ (8.7평)

기일

21-01-27

등기부현황

등기 기재 없음