서울남부지법 2020타경104689-1 서울가든아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-13 · 경매접수
2. 20-05-19 · 경매개시결정
3. 20-05-19 · 배당요구종기
4. 21-03-17 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

100.80㎡ (30.5평)

제시외면적

없음

보증금

5010만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3603만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

중앙로53길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서울가든아파트 · 100.80㎡ (30.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신월동 475

호

10층

당사자

채권자

두OOOOOOO OOOO

채무자

전O

소유자

전O

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울양강초중교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 중소형 아파트단지, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한 기존 주택지 대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 인근에 지하철 5호선 "신정역" 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상10층 건 내 제10층 제1006호로서 (사용승인일: 1985.05.29), 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창호: 하이샷시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m 내외, 남측, 동측 및 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 원추표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 중앙로53길 5, 1동 10층1006호 (신월동,서울가든아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

미OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO(OO)

근저당권자

가OOOOOOO

근저당권자

두OOOOOOO OOOO

압류권자

양OOOO

채권자

두OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

전O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-17 · 서울특별시 양천구 중앙로53길 5, 1동 10층1006호 (신월동,서울가든아파트) · 철근콘크리트조 슬래브 10층 아파트 1층 637.56㎡ 2층 637.56㎡ 3층 637.56㎡ 4층 637.56㎡ 5층 637.56㎡ 6층 637.56㎡ 7층 637.56㎡ 8층 637.56㎡ 9층 637.56㎡ 10층 637.56㎡ 지층 653.76㎡ 철근콘크리트조 100.80㎡

주변

학군

• 137m · 양강중학교 · 중학교
• 149m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 234m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 534m · 신남중학교 · 중학교
• 622m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 790m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 895m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1009m · 신서고등학교 · 고등학교
• 1031m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 1087m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 1123m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 1211m · 서울남명초등학교 · 초등학교

버스

• 152m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716
• 170m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716, N64
• 178m · 양강중학교 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 212m · 양강중학교 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 336m · 신월2동우체국 · 5712, 6514, 6614, 6657, 6716, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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