서울남부지법 2020타경105903-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-11 · 경매접수
2. 20-06-12 · 경매개시결정
3. 20-06-12 · 배당요구종기
4. 21-03-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4552만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

60.53㎡ (18.3평)

토지면적

68.36㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

3455만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6888만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

은행정로5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 60.53㎡ (18.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

신정동 1029-17 · 준주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 지하철 2호선 "신정네거리역" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 "신정네거리역"이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 소로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(신정네거리), 도로(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 진입표면구역<항공법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 및 세멘벽돌조 슬래브지붕 2층 주택으로서, 외벽 : 벽돌쌓기마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 창호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신정동 1029-17 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 양천구 은행정로5길 40-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

강OO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

강OO

근저당권자

서OO

임차인

정OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-17 · 서울특별시 양천구 신정동 1029-17 · 대 150.4㎡ ((조순녀 지분 11분의 5 전부))
• 21-03-17 · 서울특별시 양천구 은행정로5길 40-2 · 벽돌조 및 세멘벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층71.62㎡ 2층56.52㎡ 지하실5.02㎡ (내역:1층중 시멘트 벽돌조 7.29 ㎡) ((조순녀 지분 11분의 5 전부))

주변

학군

• 493m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 522m · 신서고등학교 · 고등학교
• 583m · 서울양명초등학교 · 초등학교
• 596m · 신서중학교 · 중학교
• 608m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 621m · 양강중학교 · 중학교
• 637m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 640m · 서울남명초등학교 · 초등학교
• 650m · 신남중학교 · 중학교
• 667m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 721m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1005m · 진명여자고등학교 · 고등학교

버스

• 63m · 서울경서농협 · 5012, 603, 6617, 6624, 6648
• 103m · 서울경서농협 · 5012, 603, 6617, 6624, 6648
• 164m · 신정네거리역 · 5012, 603, 6617, 6624, 6648
• 233m · 신정네거리역4번출구 · 5712, 6657, 6716, 양천03
• 242m · 목동10단지 · 양천03, 양천04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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