서울남부지법 2020타경106517-1 보성팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-29 · 경매접수
2. 20-07-02 · 경매개시결정
3. 20-07-02 · 배당요구종기
4. 21-02-23 · 2차 매각기일 · 최저가 9280만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.88㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

928만 (최저가의 10%)

청구금액

3911만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망)

도로명주소

가로공원로56길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 보성팰리스 · 29.88㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 148-20

호

6층

당사자

채권자

최OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울금융고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 지상 6층 건내 제4층 제401호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사), 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택(다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 주차장설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 도시형생활주택(다세대주택)의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약4미터 내외의 막다른 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(신월생활권중심) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 가로공원로56길 37-3, 4층401호 (신월동,보성팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

최OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

인OOOO

유치권자

하OO

주택임차권자

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-23 · 서울특별시 양천구 가로공원로56길 37-3, 4층401호 (신월동,보성팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(다세대주택) 1층 10.92 ㎡ 2층 71.38 ㎡ 3층 71.38 ㎡ 4층 71.38 ㎡ 5층 71.38 ㎡ 6층 71.38 ㎡ 옥탑1층 10.14 ㎡ 철근콘크리트구조 29.88 ㎡

주변

학군

• 260m · 서울신원중학교 · 중학교
• 263m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 326m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 374m · 양서중학교 · 중학교
• 397m · 광영고등학교 · 고등학교
• 465m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 616m · 신월중학교 · 중학교
• 664m · 신화중학교 · 중학교
• 709m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 856m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 869m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 917m · 고리울초등학교 · 초등학교

버스

• 23m · 신월청소년문화센터 · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 108m · 신월사거리 · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 162m · 신원중학교 · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 190m · 화곡입구 · 6014
• 203m · 신월3동주민센터.신월3동우체국 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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