서울남부지법 2020타경106524-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-29 · 경매접수
2. 20-07-02 · 경매개시결정
3. 20-07-02 · 배당요구종기
4. 21-09-01 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2464만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.67㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

2246만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 4078만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동중앙남로16다길

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · NF · 49.67㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

목동 324-32

호

5층

당사자

채권자

새OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "목3동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 소형 아파트, 노변 근린상가 등이 혼재하는 기존 주택지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는바, 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층건 내 제4층 제401호 외 6개호로서 (사용승인일: 2019.10.15), 외벽: 인조석 및 일부 대리석 붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 마감 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

-건축물현황도 기준- 기호 가: 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 현관 등)으로 이용중임. 기호 나: 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 현관 등)으로 이용중임. 기호 다: 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 현관 등)으로 이용중임. 기호 라: 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 현관 등)으로 이용중임. 기호 마: 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 현관 등)으로 이용중임. 기호 바: 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 현관 등)으로 이용중임. 기호 사: 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 3필지 일단 세장형 토지로서, 공동주택 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1, 2, 3 공히; 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 원추표면구역<항공법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로 일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대상황은 미상임. 2) 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙남로16다길 46-12, 에이동 4층401호 (목동,와이즈캐슬) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 양천구 목동중앙남로16다길 46-12, 비동 2층201호 (목동,와이즈캐슬) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 양천구 목동중앙남로16다길 46-12, 비동 2층202호 (목동,와이즈캐슬) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 서울특별시 양천구 목동중앙남로16다길 46-12, 비동 3층301호 (목동,와이즈캐슬) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 서울특별시 양천구 목동중앙남로16다길 46-12, 비동 3층302호 (목동,와이즈캐슬) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 서울특별시 양천구 목동중앙남로16다길 46-12, 비동 4층401호 (목동,와이즈캐슬) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 서울특별시 양천구 목동중앙남로16다길 46-12, 비동 5층501호 (목동,와이즈캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

새OOOOOOOO

압류권자

강OOOO

임차인

김OO

임차인

손OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

홍OO

채권자

새OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-09-01 · 서울특별시 양천구 목동중앙남로16다길 46-12, 비동 2층201호 (목동,와이즈캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 16.96㎡ 2층 114.88㎡ 3층 114.88㎡ 4층 69.3㎡ 5층 69.3㎡ 옥탑2층 15.29㎡ 옥탑1층 15.29㎡ 철근콘크리트구조 49.67㎡

주변

학군

• 281m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 428m · 영일고등학교 · 고등학교
• 562m · 대일고등학교 · 고등학교
• 583m · 백석중학교 · 중학교
• 586m · 백석중학교 · 중학교
• 590m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 668m · 양동중학교 · 중학교
• 781m · 한광고등학교 · 고등학교
• 839m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 902m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 907m · 강서대학교 · 대학교
• 909m · 신정여자중학교 · 중학교

버스

• 113m · 목3동주민센터.현대아이파크.실로암안과 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 153m · 아이파크아파트.백석중학교.실로암안과 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 156m · 강서구의회 · 6003
• 212m · 목동2차성원아파트 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 238m · 등촌2동주민센터.등촌동대림아파트 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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