서울남부지법 2020타경106579-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-01 · 경매접수
2. 20-07-02 · 경매개시결정
3. 20-07-02 · 배당요구종기
4. 21-09-01 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2336만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.13㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

2233만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 8638만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동중앙남로16다길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 51.13㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

목동 324-32

호

5층

당사자

채권자

성OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "목3동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 와이즈캐슬 제에이동 제2층 제202호, 제에이동 제3층 제302호, 제에이동 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2019.10.15) 외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(가), 기호(나), 기호(다) 모두 다세대주택으로 이용 중임. (후첨 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지대 내에 위치하는 3필지 일단의 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 약 3미터 내외 및 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 사항>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 원추표면구역<항공법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙남로16다길 46-12, 에이동 2층 202호 (목동,와이즈캐슬) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 양천구 목동중앙남로16다길 46-12, 에이동 3층 302호 (목동,와이즈캐슬) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 양천구 목동중앙남로16다길 46-12, 에이동 5층 501호 (목동,와이즈캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

성OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

채권자

성OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-09-01 · 서울특별시 양천구 목동중앙남로16다길 46-12, 에이동 2층 202호 (목동,와이즈캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 16.96㎡ 2층 117.04㎡ 3층 117.04㎡ 4층 117.04㎡ 5층 117.04㎡ 옥탑1층 15.29㎡ 옥탑2층 15.29㎡ 철근콘크리트구조 51.13㎡

주변

학군

• 281m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 428m · 영일고등학교 · 고등학교
• 562m · 대일고등학교 · 고등학교
• 583m · 백석중학교 · 중학교
• 586m · 백석중학교 · 중학교
• 590m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 668m · 양동중학교 · 중학교
• 781m · 한광고등학교 · 고등학교
• 839m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 902m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 907m · 강서대학교 · 대학교
• 909m · 신정여자중학교 · 중학교

버스

• 113m · 목3동주민센터.현대아이파크.실로암안과 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 153m · 아이파크아파트.백석중학교.실로암안과 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 156m · 강서구의회 · 6003
• 212m · 목동2차성원아파트 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 238m · 등촌2동주민센터.등촌동대림아파트 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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