서울남부지법 2020타경106784-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.90㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

1318만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

까치산로18라길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.90㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 42-65

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "KC대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택 및 공동주택이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 제4층 제402호로서 외벽 : 화강석붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등. 창호 : 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도 및 사진용지" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형 완경사지로서, 도시형생활주택 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

2필 일단의 북서, 북동측으로 세로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 도시지역,제1종일반주거지역,중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2016-07-21)(강서 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,수평표면구역(수평표면)<항공 법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 까치산로18라길 10-3, 4층 402호

감정가

2억 600만

최저가

1억 3184만 (64%)

건물면적

26.90㎡ (8.1평)

기일

22-02-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음