서울남부지법 2020타경106838-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-06 · 경매접수
2. 20-07-13 · 경매개시결정
3. 20-07-13 · 배당요구종기
4. 21-04-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.26㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

1944만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4300만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

신정중앙로10길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.26㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신정동 927-32

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "신정역(지하철 5호선(은행정))" 북서측 인근에 소재하는 부동산으로, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 밀집하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선,신정역(은행정))이 위치하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘트리트조 및 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 2층 201호로서, 외 벽 : 치창벽돌 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 북서측 하향의 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 및 남동측으로 노폭 약 6미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(기호1-3) 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 원추표면구역임. (기호4) 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m), 과밀억제권역, 원추표면구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신정중앙로10길 17-1, 가동 2층 201호 (신정동,아인펠리체) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

관OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

전OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

기타

한OOOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

구OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-27 · 서울특별시 양천구 신정중앙로10길 17-1, 가동 2층 201호 (신정동,아인펠리체) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 16.9㎡ 2층 124.44㎡ 3층 124.44㎡ 4층 85.81㎡ 5층 72.69㎡ 철근콘크리트구조 51.26㎡

주변

학군

• 160m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 353m · 양강중학교 · 중학교
• 494m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 672m · 신서고등학교 · 고등학교
• 707m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 726m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 773m · 신남중학교 · 중학교
• 782m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 997m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1064m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 1157m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1178m · 서울강서초등학교 · 초등학교

버스

• 175m · 신정역(은행정).신정4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98부천, N62, N64
• 196m · 신정역(은행정).신정4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 247m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716, N64
• 279m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716
• 317m · 은창아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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